初めてでも失敗しない不動産の買い方

  • ¥0

    無料

家を探し始めようと思っている方に朗報!現役営業マンがやさしく不動産の買い方をご案内します。 不動産選択の基準や住宅ローンの返済など、知らなければ後悔をする不動産の知識が満載です。

著者サイト
 

メールマガジンを登録(無料)

もしくは

※ 各サービスのリンクをクリックすると認証画面に移動します。
※ 各サービスで登録しているメールアドレス宛に届きます。

メールマガジンを解除

もしくは

※ 各サービスのリンクをクリックすると認証画面に移動します。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
 
 
 
メルマガ名
初めてでも失敗しない不動産の買い方
発行周期
不定期
最終発行日
2017年09月17日
 
発行部数
790部
メルマガID
0000137258
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
生活情報 > 住宅 > その他

まぐまぐ!メールマガジンの用語集です。
下記の用語以外の不明な点はこちらをご覧ください。

 
発行周期
週1回、月1回などの発行頻度です。
部数
メルマガの配信数を記しています。
カテゴリ
まぐまぐ!に登録されているカテゴリです。
形式
メルマガには以下の配信形式があります。下部「メルマガ形式」をご参照下さい。
 
最終発行日
最後にメルマガが配信された日付です。
メルマガID
メルマガを特定するIDです。
RSSフィード
RSSを登録すると、更新情報を受け取ることができます。

― メルマガ形式 ―

  • PC向け
    パソコンでの閲覧に最適化したメルマガ
  • 携帯向け
    スマートフォンやフィーチャーフォンでの
  • PC・携帯向け
    PC・携帯どちらでも快適にご購読いただけます。
  • テキスト形式
    文書だけで構成された、一般的なメールです。
  • HTML形式
    ホームページのように文字や画像が装飾されたメールです。
  • テキスト・HTML形式
    号によって形式が変更する場合があります。

閉じる

メールマガジン最新号

◆◆ PRESEEK news ◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ◆□◆初めてでも失敗しない不動産の買い方◆□◆
   第211号 平成29年09月17日   発行 株式会社プレシーク

━━━━━━━━━━━━━◆◆プレシークの不動産購入豆情報◆◆━━━━

読者のみなさま。こんにちは。
不動産購入応援サイト管理人の 柴田 誠 (しばたまこと)です。
今週のニュースメールをお送りいたします。


運転席側のドアに、サァーと擦り傷を作ってしまいました。
戸建ての売却査定にお伺いした際、
目的地までの道中での狭い道にて、
庭からはみ出した庭木の枝葉に擦れてできてしまったもので。
下手に自信をもって行けると判断してしまったミスです。

このミスから、都心部はまだしも、郊外のクルマ社会では、
道の幅が不動産の価値に大きく影響出ることを痛感した次第です。

また、道だけでなく隣接地へ
枝葉を越境していることに無頓着な家に絡むと、
不動産の売買でトラブルになることもあり、
人に迷惑をかけても気にしない性格が羨ましいやら、
腹立たしいやら。

マンションでも、エントランスの掲示板に掲載された貼り紙を見ると、
上階から物(お菓子などの子どもからタバコの吸い殻などの大人まで)が落とされる、
廊下に痰吐き、駐車場の逆走、共用施設でのペット放し、などなど、迷惑行為が多い。

クルマの擦り傷を作ってしまったショックを紛らわすために、
走るクルマ、停まっているクルマで同じような傷がないかなと探してみると、
ほとんどのクルマは無傷できれいな状態でした。

このクルマに対する思いや意識を見ていて思ったのは、
日本人はきれい好き、新しい物好き、クルマなら新車、
家なら新築が好まれるのだろうなということです。

伊勢神宮が20年一度、遷宮を繰り返すことから、
日本人には家を定期的に新しくする文化、
DNAが組み込まれているとも言われています。

この他に、新築住宅が好まれる理由を書き出してみますと。

地震、台風などの災害が多く、
壊れたら作り直すという繰り返しが続いたから、

高温多湿の日本では、木造住宅が多く、
耐久性が短いため、建て替えスパンが短いから、

高度成長期からの住宅不足を解消するため、
日本の行政は新築住宅偏重の政策(優遇)を続けてきたから、

日本人の消費傾向として、細かく完璧を求めるため、
中古戸建てを許容するできる度量がなかったから、

不動産業界、住宅業界、建設業界では、
新築住宅を推進する方が数倍、数十倍の利益を得られ、
さらに、それが経済効果や政治家への資金提供へ
つながるために行政側も後押ししたから、

不動産の販売を担当する営業の心理として、
個別の報酬が多くなるというプラス面と、
中古戸建てはクレームや手間が多いというマイナス面から、
新築住宅へと誘導していくから、

ざっと思いつくところでこんな感じでしょうか。

---------------------------------------------------------○---------○---
  今週の注目記事
---------------------------------------------------------○---------○---

「御社、“のっけ”OKですか?」と、不動産会社の営業が電話していたら要注意!?
https://sumaiweb.jp/archives/73242

田園都市線で「負け組物件」が増え始めた
http://president.jp/articles/-/23075

不動産屋が教える住宅ローン「元金均等」のメリット・デメリット
http://www.mag2.com/p/news/262815

止まらぬ民泊容認の流れで「終の棲家」を追い出される人々
http://www.mag2.com/p/news/263714

多発する“記録的大雨(キロクアメ)”新たなリスク
http://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4031/index.html

その他コラム一覧
https://www.preseek.co.jp/category/%E3%82%B3%E3%83%A9%E3%83%A0/

●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●
 住宅購入セミナー「資産価値が目減りしにくい住宅購入」

1. 新築マンションは築15年で半額って本当?
  新築マンションは購入時から築15年にかけて大きく価値を落とし、
  それ以降は緩やかな低減となります。
  つまりマンションは築10年~15年が狙い目です。

2. 地盤に潜む大きなリスク!良い地盤と悪い地盤の判断基準って?
  家選びは土地選び。土地を選ぶことは大切です。
  買ってすぐ「町が液状化」はショック!
 「池」「沼」「谷」などの地名は要注意なんです。

3. 資産価値は「立地」で決まる
  資産価値は「立地」で決まります。
  郊外に建てた豪華な造りの家よりも、ローコスト住宅であっても
  より都心よりの住宅の方が資産価値が高いのです。

セミナー受講申し込み、住宅購入相談は下記より
詳細 https://house-adviser.jp/

●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●
【発行責任者】
柴田 誠(不動産コンサルティングマスター、宅建マイスター、ファイナンシャルプランナー)
昭和44年1月25日生まれ A型 船橋市立小室中→千葉県立八千代高
船橋市小室町にて、男の子二人と妻・母の五人暮らし

千葉県内45年の生活と25年の不動産営業から地域情報に精通し、
ファイナンシャルプランナー業務から住宅ローンに強い住宅購入アドバイザー。
セミナー・小冊子などによる初めての不動産購入者へのアドバイスに注力して、
住まいの購入サポートを中心に携わっています。
facebook:http://www.facebook.com/shibata.makoto
●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●
【初めてでも失敗しない不動産の買い方】
 発行システム  :まぐまぐ ( http://www.mag2.com/ )
 解除はこちらから:http://www.mag2.com/m/0000137258.html

☆物件をお探しの方だけでなく、不動産・住宅ローンの相談もお気軽に。
【発行元】  株式会社プレシーク 千葉県知事(7)第10682号
 〒277-0053 千葉県柏市酒井根5-2-1 TEL 04-7176-1611

不動産購入応援サイト https://www.preseek.jp/
仲介手数料“優遇”サービスの特典付き!
詳細はこちらより https://www.preseek.jp/buy/fee.pdf
●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●
メルマガ全文を読む
 

▲ページトップへ

▲ページトップへ