失敗しないお部屋探しとトラブル対策の知恵

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「ダマされない学生の部屋探しハンドブック」を書き、年間のべ1000件近いトラブル相談を行っている著者が発信する「失敗しないお部屋探しのノウハウ」と賃貸生活を快適かつお得に送るための情報。トラブル事例や「知らないと損する法律のポイント」なども。

   

メールマガジン最新号

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                  第20号 ━2007.04.26━

 失敗しないお部屋探しとトラブル対策の知恵    

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【目次】

☆「賃貸生活防衛マニュアル」

☆賃貸生活に役立つ無料レポート

☆編集後記


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☆「賃貸生活防衛マニュアル」

 あなたは知らないうちに、数万円〜数十万円以上、
損をしているかもしれませんよ!

トラブルを予防し、無駄な出費を抑えるための
賃貸生活防衛マニュアルが誕生しました。

 あなたが、今後も、賃貸生活で
無駄な出費を続けるというなら、
この情報を読む必要はありません。

しかし、無駄な出費は避けたいというなら、
わずかな出費を惜しむべきではないでしょう。

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情報起業の日本非代表こと朝永彰(ともながあきら)と申します。

 ネットビジネスに携わる傍ら、賃貸住宅アドバイザーを行っています。

 借主からの相談だけでなく、家主からの経営相談にも数多く関わり、
家主の利益を考えては、

有名建築会社が作った設計や構造、間取りの欠陥を指摘してきたため、
建築会社からは、かなり煙たい存在でした。


 借主向けでは、これまで、「よくある賃貸トラブルFAQ」、
「楽々賃貸生活」などを中心に、
賃貸トラブルへの解決法をアドバイスしてきました。

 多い年だと、有料・無料の相談をあわせると、
年間1000件もの賃貸トラブル相談に応じていました。


 一方で、社会経験が乏しい学生が、
賃貸トラブルの被害者となっているケースが多いため、

被害を少しでも減らすために、

「ダマされないための学生の部屋探しハンドブック」(太田出版)
を出版してきました。

 そして、以前、K大学生協に在籍していたときは、
毎年、数回の「敷金返還学習会」を開催し、

多くの学生(中には大学の法学部の先生まで(笑))を相手に、

返還交渉ノウハウを伝授してきました。

 法学部の先生は、法律の解釈や学説は得意ですが、

相手が、「難しい法律なんか知るか!」という
家主や不動産業者との実際の交渉においては、

苦戦を強いられているのが現実です。

 それらの活動を経て、はっきりした現実、それは、

 「知らないということの恐ろしさ」でした。

 そして、アマチュアが素手でプロと戦うおろかさです。

 「プロ」というのは、それで生計を立てている家主さんや不動産業者ですね。

一方の「アマチュア」は、いうまでもなく、借主です。

 退去時の敷金返還は、ある意味で、借主と家主・不動産業者連合軍の戦いです。

 アマチュアである借主が、プロの連合軍との戦いで勝利しないと、
敷金をきちんと返してもらえない

ケースがよくあります。

 そんな厳しい戦いに、「竹やり」すら持たずに、

もっと言えば、戦うことすらせずに、
最初から白旗を掲げてしまっている借主が多いのです。

 もちろん、良心的な家主さんであれば、借主が白旗を揚げてきても、
ちゃんと敷金を返してくれるでしょう。

 しかし、中には、白旗を揚げて、「降参」といってきている借主に対して、

敷金をはるかに上回る請求を行って、追加徴収をたくらむ人もいるのです。

 プロと戦うためには、きちんとした準備・作戦と情報武装が必要なのです。

 賃貸生活を守るための知恵がたくさんあります。

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 http://raku-chin.jp/chintaibouei.html


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☆賃貸生活に役立つ無料レポート



◇アナタの不動産大丈夫!?悪徳不動産業者をカンタン着実に見破る方法!

日々の生活と切っても切り離せない不動産。

不動産を借りるにしても、買うにしても、
不動産業者とのつきあいは必須です。

そこで、悪徳不動産業者と関わってしまうと、
のちのち本当に大変です。

不動産の場合、
金額が大きいので後で後悔しても遅いのです。
手遅れなのです。

そこで、本レポートでは、
実際に不動産取引をする前に
そんな悪徳不動産を、
簡単・着実に見破れる方法を公開します。

売買、賃貸ともに有効です。

コレを知らないと本当に大変ですよ!
是非、ご一読をオススメします!!!


 無料レポート
 「アナタの不動産大丈夫!?悪徳不動産業者をカンタン着実に見破る方法!」

http://www.sugowaza.jp/reports/get/8460/639/
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◇「現役!社宅担当者が暴露する!敷金を全額返還する方法!」

突然ですが・・・

■あなたの預けている敷金は100%返ってきません。

■あなたは大家や不動産業者に対向できる知識がありますか?

■退去のときに多額の修繕費を請求されたら、どうしますか?

■このまま、何度も騙されつづけますか?

賃貸物件にお住まいの方は必読です。

たった5分の電話交渉で何十万円も多く敷金を

返還させる方法をそっと、お教えします。

 無料レポート
 「「現役!社宅担当者が暴露する!敷金を全額返還する方法!」」

http://www.sugowaza.jp/reports/get/8460/2387/
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◇内容証明はやわかり

内容証明の基本的な事をわかりやすく記述しています。
身近なところでは通信販売やキャッチセールスのクーリングオフ、
賃貸住宅の敷金返還、借金関係、契約書、権利関係など、
あらゆるところに法律が絡んでいます。
自宅や職場に限らず、普段の生活の中で、楽しく生きていくうえで
少しだけ知っているだけで、大きな安心につながることもあります。
何かのときにはお役に立ちます。

 無料レポート
 「内容証明はやわかり」

http://www.sugowaza.jp/reports/get/8460/4691/
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◇たった1日しか時間がとれなくても失敗しないお部屋探し

就職・入学・転勤などで、遠くに引越しをしなければならなくなった時、
あなたはどうしますか?
何回も現地に下見に行く時間なんてないですよね?
時間があったとしても、交通費や宿泊費もバカになりません。
物件の下見は1回しかできない方がほとんどではないでしょうか?
その1回で理想のお部屋に出会いたいですよね?

それには事前準備が大切です!

このレポートは、この春、お部屋探しに失敗してしまった私の友人の体験と、
賃貸営業としての私の経験をふまえて、
・お部屋探しのながれ
・不動産会社の選び方
・事前準備のポイント
などについて、初めてお部屋を探す方にも、わかりやすいようにまとめました。
賃貸不動産用語集、役立ちシートもあります。
あなたには、私の友人のような失敗をして欲しくありません!
このレポートを読んで、ぜひ、あなたの理想のお部屋をゲットしてくださいね!

 無料レポート
 「たった1日しか時間がとれなくても失敗しないお部屋探し」

http://www.sugowaza.jp/reports/get/8460/5712/
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☆編集後記
 
 ずいぶん久しぶりの発行です。

 ネットビジネスの会社を立ち上げたため、
そちらの事業がどんどん忙しくなってきました。

 不定期発行となりますが、発行は続けたいと思いますので、
よろしくお願いします。
 

★ご意見・ご質問など、なんでもけっこうですので、ぜひお寄せくださ
い。メルマガの中で取り上げたいテーマなどもお寄せください。必ずお
返事は書きます。



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 * 発行人: 賃貸生活アドバイザー 朝永彰
 * プロフィール→ http://raku-chin.jp/unneisha.htm
 * 運営サイト: http://raku-chin.jp/
         http://chintaifaq.net/
 * E-MAIL: info@raku-chin.jp
 ■購読・解除はご自身でお願いいたします。
  こちらから http://www.mag2.com/m/0000182974.htm
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