吉川英一の「低位株・不動産投資で会社バイバイ」

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吉川英一さんのブログ「低位株・不動産投資で会社バイバイ、サラリーマンをリタイアして毎日が日曜日!」を代理発行しています。

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メルマガ名
吉川英一の「低位株・不動産投資で会社バイバイ」
発行周期
不定期
最終発行日
2018年06月23日
 
発行部数
1,004部
メルマガID
0000264724
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > マンション・駐車場経営

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明日は金沢で開催される三浦弘人さんの沖縄軍用地セミナーに

参加させていただきます。軍用地と言われても本土の人達には

何のことやらちんぷんかんぷんだと思いますが、ポイントは国が

借り上げてくれて米軍に貸しているのですが、国か支払ってくれ

る借地料の値上がりが毎年見込めることです。

https://www.kokuchpro.com/event/96ded6fc149aa81695d360c28891c93f/

地主会(地主の代表)が毎年必ず、国(防衛省)と値上げ交渉をし

毎年必ず借地料が上昇するといいますから今時こんなうまい話は

ないですよね!!



軍用地の取引は年間借地料の数十倍という倍率で取引されてい

るそうですが、銀行融資がフルローンで着くので欲しい方が沢山

いて売り物は限られている状況ですから三浦さんが3年前に買った

3億円分の軍用地が現在価格4億円に上昇しているそうです・・・。



確かにアパートやマンションみたいに毎年どんどん供給されて新

規物件が増えるマーケットであれば下落リスクも大きいですが、供

給がどんどん増えるマーケットではないため欲しい人だけがどんど

ん増えて値上がりしているのだと思います。



今日6月23日は慰霊の日で安倍総理も参列されているようですが、

私の遊び仲間のサンデー毎日なFさんとサイパンダさんがちょうど

昨日から沖縄に行っています。

わたくしも沖縄でいっしょにゴルフしようと誘われたのですが、折角

沖縄から三浦弘人さんがおいでになりますので、軍用地セミナーの

方を優先させて頂きましたw。



銀行にお金を預けていても僅かな利息しか付きませんから沖縄の

軍用地投資もいいのではないでしょうか?明日、しっかり勉強して来

ようと思います。


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