大家さんのためのクロス・CF張替えのトクトク情報

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大家さんの賃貸物件のリフォームに欠かせない、クロスやクッションフロアの張替えについての流行の柄などの最新情報や激安張替えキャンペーンなど、大家さんや不動産投資家の空室対策につながるリフォーム情報を提供いたします。

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メルマガ名
大家さんのためのクロス・CF張替えのトクトク情報
発行周期
ほぼ 月刊
最終発行日
2018年07月09日
 
発行部数
473部
メルマガID
0000286683
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > マンション・駐車場経営

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◇◆KMCニュース7月号◆◇
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   キャッシュフローアップを目指して!

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海や山の恋しい季節となりました。
自社があるさいたま市大宮区のお隣の見沼区では、毎年恒例の花火大会が7月30日に開催されます。
髪をアレンジし、浴衣を素敵に着こなす女性を見かけると、どこかでお祭りがあるのかなとつい気持ちが躍ります。

さて、そんな夏真っ只中にお送りする今月のメルマガは、全部で9つのニュースをお送り致します。

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■お知らせ.1
満室まで管理料無料キャンペーン実施中!
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この度、キャンペーン期間中に当社へ管理委託をいただいた物件につきましては満室となるまで管理料を無料とさせていただいております。

キャンペーン期間 2018年6月20日〜2018年8月31日
対象者::期間内に管理受託契約を締結した物件
※管理受託をいただいた時点での空室が対象となります。

お問合せの際はキャンペーンをメルマガをご覧になったとお伝えください。

https://kitamuracorp.com/pm/campaign-2/

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■お知らせ.2
お問合せ急増中!
民泊管理業務スタートしました
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当社は住宅宿泊管理業者として民泊新法施行日の2018年6月15日の同日に国土交通大臣より登録番号を取得しています。
民泊の管理業務については、全てを委託することは法律上禁じられていますが、一部を委託することは認められています。そのため、当社では民泊管理全般業務に加え、お問い合わせの多い一部管理プランもご用意しています。
詳細はこちら
https://kitamuracorp.com/guesthouse_management/

お問合せは尾川までお願い致します。


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■お知らせ.3
大家さんの内装屋
アンケートに答えてAmazonギフト券プレゼント キャンペーン実施中
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この度、キャンペーン期間中に税別50,000円以上のクロス張替え工事をご注文いただいたお客様を対象に、Amazonギフトカード500円のプレゼントを実施しています。

キャンペーン期間 2018年6月1日〜2018年8月31日
対象者::下記のすべての条件を満たされたお客様
1. キャンペーン期間中に税別50,000円以上の工事のご注文(お支払い)をされた方
2. 工事完了後のアンケートにご回答いただいた方
3. 当社がアンケート内容を”お客様の声”のページに採用させていただいた方

ギフト内容:Amazonギフト券(Eメールタイプ) 500円分
発送方法:Eメール
発送時期:アンケート内容を掲載後 即日〜1週間以内

詳細はこちら
https://owners-interior.com/enquete_campaign/

現在のクロス張替え対応エリア
東京、埼玉、神奈川、千葉、栃木、茨城、山形、新潟、静岡、北海道、長野、鹿児島

今後はさらなるエリア拡大に向け準備を行なっています。

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■お知らせ.4
外壁塗装サービスのご案内
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3度塗りが基本の外壁塗装ですが塗装業者は様々です。その中で作業内容や仕上がり等、総合的に優れている塗装業者をご紹介しております。

サイト名:大家さんの塗装屋 https://wall-painters.com/


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■お知らせ.5
退去立会い代行とハウスクリーニング専門サービスのご案内
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自主管理をしているオーナー様や遠隔地に管理物件のある不動産会社様で、退去立会代行サービスを中心に、ハウスクリーニング、定期清掃、原状回復工事や小修繕をお手伝いさせていただきます。
現在のところ、対応エリアは埼玉県を中心にエリアを拡大しています。

賃貸物件の退去立会・ハウスクリーニング・定期清掃・小修繕等による賃貸物件の管理運営をお手伝いさせていただきます。

サイト名:退去立会隊 https://reno-troop.com/


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■お知らせ.6
全国らくらくプラン開設!
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近年、オーナー様ご所有の地方物件や募集依頼、不動産有効活用についてのご相談が増えており、弊社で歯がゆくも今までご対応できない状態でおりました。

しかし、インターネット等インフラ普及により、これまで宅地建物取引士がお客様に対して対面で行わなけれならなかった重要事項説明のIT利用(IT重説)が解禁されたことや、電子署名技術進歩、最新賃貸管理システム導入により遠隔地との距離デメリットが縮小され、トラブル等現地対応について提携業者と協力することで弊社で遠方物件でも管理を行うことが可能になりました。

今まで対応エリア外だったお客様、遠方の物件をお持ちで管理会社を探されている方など、ぜひこの機会にお問い合わせくださいませ。


当社の不動産管理について
https://kitamuracorp.com/pm/pm_consulting/

全国らくらくプラン
https://kitamuracorp.com/new_menu/

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■お知らせ.7
昭和物件専門HPのCHIKUFULLがOPENしました。
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築年数が古い物件を専門にした昭和物件専門HPをOPENいたしました。
当社管理の特徴でもある「平均築年数30.5年」にフォーカスに当てたサービスを展開しており、
築30年以上の物件でもキャッシュフローを重視した満室経営を目指します。
現在は東京・埼玉・千葉西部・栃木南部エリアを中心に管理を行なっています。

築古物件の空き家活用、DIY賃貸、シェアハウス運営、相続、リフォーム等ご相談ください。
https://chikufull.com/


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■お知らせ.8
その空き家、当社にお貸しください。
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当社は空き家管理の業務を行っていますが、お客様からのお話を聞いていると、空き家の状況で長い間放置されている方が多く見受けられました。中には、屋根に大きな穴が開いて雨水が入り放題で、床も腐っていることもあります。

そういった空き家は放置して10年もすると起こりうる劣化です。もっと早くお問い合わせ頂ければ賃貸物件として活用できたという事例は数多くあります。

しかし、所有者側としては、不動産会社に空き家の管理を依頼すると管理費がかかる上に、毎年支払わなければならない固定資産税があり、家計に負担になってしまうので野放し状態でいたというお話をよく聞いていました。

そこで、我々が普段行っている賃貸管理業務で、お客様に負担がかからずに空き家の劣化を防ぐ方法を考えました。

詳細はコチラ
https://kitamuracorp.com/pm/vacanthouserental/


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■お知らせ.9
アパマンオーナー様向け賃貸経営ニュース
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■賃貸経営ニュース2018年7月号
https://kitamuracorp.com/wp/wp-content/uploads/2018/06/news2018.7-KMC.pdf

*両面印刷に設定していただくと綺麗に印刷が可能です。
*ご郵送ご希望の方はお名前と住所を記載の上、末尾のメールアドレス宛にお返事をお願いいたします。

シェアハウスBONBON大宮
https://sharehouse-bonbon.com/

ホームページ
https://kitamuracorp.com

Facebook
https://www.facebook.com/kitamuracorp

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シェアハウスの管理、運営、企画、プロデュースはじめました
  https://kitamuracorp.com/sharehouse/

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大家さんのためのクロス・CF張替えのトクトク情報
【配信元】
有限会社キタムラコーポレーション
運営責任者:阿部 千博
発行システム:『まぐまぐ!』 http://www.mag2.com/

【配信中止はこちらから】
http://www.mag2.com/m/0000286683.html

【お問い合わせはこちら】
大家さんの内装屋
https://owners-interior.com/
MAIL:support@owners-interior.com
TEL:050-5577-6293(内装) 050-5577-7888(不動産)
〒330-0842 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1-133
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