知識ゼロ、貯蓄ゼロからの不動産投資のはじめかた

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このメルマガは 年収450万円の平凡サラリーマンの永井が、貯蓄0から不動産投資を決断し、 一年目でキャッシュで戸建を購入し不動産投資を始めた経験から、 「お金も知識もないけど、不動産投資を始めたい」 という初心者の方に、役に立つ情報を配信していきます。 お金持ちを除き不動産を融資をひいて購入することが、 難しくなってきている今、不動産を継続的に増やせる方法を発信していきます。

   
 

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メルマガ名
知識ゼロ、貯蓄ゼロからの不動産投資のはじめかた
発行周期
ほぼ 週刊
最終発行日
2013年10月22日
 
発行部数
29部
メルマガID
0001184051
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > その他

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発行者 永井純のプロフィール http://nomadooya.com/profile

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シェアハウスの運営では、リビングやキッチン、

お風呂やトイレなどの共用部分に設備を設置しなければなりません。

ダイニングテーブル、テレビ、イス、など。

ここで以外に経費がかかるのが



エアコン。



エアコンは、入居者さんの個室にも、共用のLDKにも必要です。

それぞれにエアコンを取り付ける工事まで考えると

これが結構な金額になってくるんですね。


今回取り付ける予定のエアコンは8台。

これを新品で設置した場合、60万近くかかる計算になります。

建物が築30年を数えるので、

きちんと整備されたエアコンなら、中古でも問題ないということで

本日はエアコンの買い付けに行ってきました。



概容を伝えると、早速今から現場に行きましょうか。と担当者。

軽自動車に乗って我がシェアハウス物件に到着。

ヒアリングを受けた上で、見積もり額を後日出してくれることになりました。


ここで重要なことは、中古エアコンの場合、特に

購入したショップに必ず取り付けを依頼すること。

これを、ネットなどでエアコンを購入した上で

別途取り付け業者に依頼したりすると、

取り付け価格がかなり高く見積もられてしまうんですね。

自分のところで仕入れた商品でないと、不具合が起きた場合のリスクを想定するので

かなり高めに見積もられてしまうんです。



中古のエアコンは購入業者に付けて貰う。

そして数台をまとめて発注することで価格交渉。

これが必須ですね。




最後までお読みいただき、ありがとうございました。


ご感想・ご意見は、お気軽にご連絡ください。
(永井 純)



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☆発行責任者:永井 純 (ながい じゅん)

☆所在地:大阪市浪速区桜川4丁目2-9 501号

☆問い合わせ:nagaijun.merumagaあっとまーくgmail.com
     ※あっとまーくの部分を@に変換してお送りください。


☆登録・解除はこちらから:http://www.mag2.com/m/0001184051.html
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