ある調査結果によると、生活に困らないだけの老後資金を蓄えている人はわずか28％といわれています。7割以上の人が老後破綻の可能性があるわけです。そこで今、大きな注目を集めているのが、不動産投資。その中で流動性の高さから人気の「都内築浅ワンルームマンション投資」を取り扱う会社のセミナーが開催されるので、詳しく紹介していきましょう。
「年金だけじゃ足りない」老後資金の堅実な稼ぎ方とは？
はじめる前に知っておくべき「不動産投資」の大前提
今回ご紹介するのは、築浅の中古区分マンションを販売・管理する株式会社クレドが主催する『活況な中古マンション投資市場！ 今から始めるなら知っておくべき3つの技法！』と題した不動産投資セミナー。
「新築」と「中古」、「区分」と「一棟」、さらにはシェアハウスやガレージハウスなど、多様化する不動産投資の中で、同社が取り扱うのは「中古」かつ「区分」に分類される物件の数々です。
ただし、今回開催されるセミナーでは、そうした細かい段階に入る前の人たちに向けた基礎編と呼べる内容となっています。不動産投資に関心はあるものの、どう始めるべきか迷っている人、不安が先に立ってしまい、前に進めなくなっている人にうってつけです。
講師は、8戸所有する不動産投資家でもあるファイナンシャルプランナーの田中佑輝氏、約20年不動産業界でやり手営業マンとして活躍してきた株式会社クレドの代表取締役・小松圭太氏、そして不動産コンサルタントの“第一人者”としてしられる株式会社さくら事務所創業者・会長の長嶋修氏のお三方。
登壇者紹介
田中佑輝／株式会社アルファ・ファイナンシャルプランナーズ 代表取締役
10年間のシンガポール生活を経て、東京スター銀行で専属ファイナンシャルプランナーとして、資産運用相談、日興コーディアル証券仲介業務、為替、セールスマネジャー、行員向け経済学、営業講師などを経験。現在は、独立。自宅を含めて不動産物件を8部屋所有する不動産投資家でもある。
小松圭太／株式会社クレド 代表取締役
独自の営業理論によりトップ営業マンの経験を持つ業界歴19年の不動産のプロ。2011年12月に中古マンション投資をメインに扱う株式会社クレドを設立。お客様との付き合いを通じて、販売してからのアフターフォローが何よりも大切な事だと考え、顧客目線の営業に力を入れている。
長嶋修／株式会社さくら事務所創業者・会長
不動産デベロッパーで支店長として不動産売買業務全般を経験後、1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社である株式会社さくら事務所を設立。“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”を信条とし、国土交通省・経済産業省などの委員も歴任している。
「かぼちゃの馬車」問題で注目を集めた「家賃保証（サブリース）」の注意点や、多くの業者が積極的に語りたがらない不動産投資のリスクや今後について触れていくという同セミナー。では具体的にどんな話が語られるのでしょうか？
講座1：ファイナンシャルプランナーが説く「資産運用の重要性」
最初に登壇するファイナンシャルプランナーの田中佑輝氏は、『金融業期の垣根を超えた中立的な視点で未来を築く資産運用の話』と題して、資産運用の重要性や将来目標の設定方法などについて解説していきます。
資産運用のプロとしての知識と不動産投資家としての経験を交えた「目標設定方法」はぜひとも学んでおきたいところです。
講座2：仕入れのプロが語った「選んではいけない物件の末路」
続いては、4月8日に『貯蓄なし 経験なし 度胸なし のあなたにもできる都内築浅マンション投資』という著作を出版した小松圭太氏。『「選んではいけない物件」と「選ぶべき物件」』と題して、物件の選び方に始まり、不動産投資のリスクを解説。さらには「選んではいけない物件の末路」と題したセンセーショナルテーマに触れていきます。
初心者が抱きがちな「疑問」や「不安」を解消できるでしょう。
講座3：不動産コンサルが考える「2018年の投資戦略」とは？
最後に登壇するのは、1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社を立ち上げた長嶋修氏。『3極化時代の不動産投資戦略 ～2018年度新春版～』というテーマで、これから不動産投資をはじめる人に向けた、現在の不動産投資の市場環境や市場構造を読み解き、とるべき戦略を掘り下げていきます。
同氏のスタンスが、“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”というものなので、「今は買いどきなのか？」「オリンピックと不動産市場の関係は？」など、セルサイドの不動産投資業者が積極的に語りたがらないテーマにまであえて踏み込んでいきます。
不動産投資のキホンを網羅した書籍を無料プレゼント
なお、セミナーの参加者には、特典として小松圭太氏が書き上げた『貯蓄なし 経験なし 度胸なしのあなたにもできる 都内築浅ワンルームマンション投資』を全員に無料プレゼント。
「不動産投資に関心はあるが、一体どうやってはじめればいいのか分からない」「まずは不動産投資の全体像がつかめる話を聞きたい」という方は、ぜひとも足を運んでみてください。
セミナー概要
内容：「活況な中古マンション投資市場！ 今から始めるなら知っておくべき３つの技法！」
日時：2018年7月8日（日）13：45～17：00（13:20開場）
場所：東京国際フォーラム ガラス棟 G405（東京都 千代田区丸の内3-5-1）
定員：40名
主催：株式会社クレド
参加費：無料
＜プログラム＞
1．金融業期の垣根を超えた中立的な視点で未来を築く資産運用の話』田中佑輝氏
-休憩-
2．『「選んではいけない物件」と「選ぶべき物件」』小松圭太氏
-休憩-
3．『3極化時代の不動産投資戦略 ～2018年度新春版～』長嶋修氏
4．個人面談
＜問合せ先＞
株式会社クレド
〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿1-24-4 ASKビル8階
TEL：03-5447-6695 ※受付時間10:00～19:00
Mail：info@fudousan-toushi.jp
source：株式会社LIFULL
