アパート経営!成功への道しるべ

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高収益アパート経営を成功させる為には!不動産投資家、大家様、アパートオーナーになりたい方、必見!木造耐火4階建「ウッドフォース」アパート経営コンサルと建設工事の裏側から、それぞれ全く異なった視点で捉えた[新時代の安心アパート経営の秘訣]。

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メルマガ名
アパート経営!成功への道しるべ
発行周期
隔週刊
最終発行日
2018年08月07日
 
発行部数
198部
メルマガID
0000282356
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > マンション・駐車場経営

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☆★☆  【アパート経営!成功への道しるべ 】

        ☆木造耐火構造4階建のトップ企業!
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* 今回のテーマ ≪ 大工がいない ≫ 
  
     作者;江口博明(宅建主任者) 2018年8月7日   ※ 第227号

目次 ◆ 大工がいない
     編集後記

        ▼木造耐火構造4階建のトップ企業のホームページ
         http://www.ishidagumi.co.jp/tokyo/index.html
☆───────────────★────────────────────☆

 ☆おはようございます! 
【アパート経営!成功への道しるべ】の 江口博明です。

  野村総合研究所が6月13日発表した住宅関連予想で、大工の人数が2015年の
  35万人から、20年が30万人、30年には21万人まで減少すると予測しています。

長時間労働や給与水準、福利厚生などの待遇が悪い環境では、ベテランが引退しても、
若い大工が入って来ないため高齢化と人数の減少に歯止めが掛かりません。
  施工中の現場でも職人の高齢化が目立ちます。

  大工一人が受け持つ現場は年間平均2棟程度です。
  これからは、建築が決まっても大工がおらず着工できないケースが出てきます。
  
  
  ある大家さんは、入居者立ち退き後、大工の手間が必要な修理に大工の予定が取れず
DIYで済ませたと伺いました。

今後は更に酷くなるでしょう。次の入居者が決まっても、修理や清掃が間に合わず
入居の機会を逸してしまうことになります。

施工各社の受注状況は社内の現場監督の不足や職人の不足で、お得意様の受注が優先となり
  一見の施主の依頼は後回しになるか、お断りしている状況です。


建築会社や工務店などの施工会社との付き合い方も考えて見てください。

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いままでの見学会やセミナー等の様子は下記ブログをご覧下さい。
▼ http://www.ishidagumi.co.jp/blog/diary.cgi

フェイスブック開設しました。  お友達になって頂ければ嬉しいです。
 http://www.facebook.com/tokyousiten.ishidagumi
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   ◆  編集後記  ◆     江口 博明
  
  昨日、多摩市で建築中の現場から出火し5人が亡くなる大惨事になりました。
 
  安全管理に手落ちがあったかも知れません。
 
  安全管理は目立ちませんが重要な現場管理の一つです。

  他社の出来事とせず、今日、各現場に安全点検の指示が出ました。

  亡くなった方には心からお悔み申し上げます。

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 最後までお読み頂きましてありがとうございました。

 

 次回もお楽しみに!!
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 メールマガジン【アパート経営!成功への道しるべ】 隔週火曜日発行

 ★発行者;「ウッドフォース」ishida 東京支店 江口 博明

   ◆〒110-0004
      東京都台東区下谷3丁目10-10 SN入谷ビル4階

            株式会社 石田組 東京支店

   ◆フリーダイヤル;0120-738-735

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   当社では収益性を最大化できる                  
                                   
   木造耐火4階建のレントハウスを提案しております。        
                                   
   詳しくは下記のホームページをご覧下さい。            
                                   
   ホームページ; http://www.ishidagumi.co.jp/tokyo/index.html  
                                   
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