投資の思考法

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メルマガ名
投資の思考法
発行周期
週刊
最終発行日
2018年08月20日
 
発行部数
5,812部
メルマガID
0001638938
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > マンション・駐車場経営

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■ 10年で余裕資金1億円クラブ ■
【運営母体:ビリオネアクラブ】
2018/8/20 メルマガ読者数5891部

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こんにちは、ビリオネアクラブの佐藤です。

ビリオネアクラブを立ち上げて間もなく5年目になりますが、
その時からやっている海外積立が順調に増えてきました。

海外保険や海外積立は、資産保全、リスクヘッジという意味で有効な手段です。
不動産だけですと、家賃は年々目減りしますし、常に税金、修繕費に悩まされます。
相続まで含めると、早めの対策が必要です。

そのため、ビリオネアクラブでは7つのステップの中で、
ステップ1の不動産投資で貯めた一部のキャッシュを
ステップ2の海外積立にまわす考えを推奨しています。

不動産のデメリットを金融で補完するという考えです。

金融の力を利用して、自分や家族にとってベストな資産保全を
早めに構築させるべく、根をはった金融の知識を定着させる機会として、
初級編、すでに海外金融をやっている人向け、富裕層向けの
レベル分けした勉強会を今後、やっていきます。

まずは一発目として、海外金融がよく理解できる
初心者向け金融勉強会を9月5日(水)に行います。
→ https://billionaire-club.jp/schedule/study/946/
※クラブメンバー以外も参加可能

講師は、築山さんというプロのマネーコンサルタントの方ですが、
今後は勉強会の他にも、メルマガ、フェイスブック等で定期的に情報配信もしてもらいます。

今回は情報配信1回目ということで、築山さんから、自己紹介を含め、お伝えしてもらいます。

編集後記に続きます。

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■ ビリオネアクラブメンバー募集!!
ビリオネアクラブでは、
「複利×複利=ハイパー複利」で
キャッシュフローを循環させ、
短期間で現金1億円を手にする具体的なシナリオを
メンバー全員で実践していきます。
⇒ https://billionaire-club.jp/about/billionaire/
※参加しているメンバーさんの生の声をご覧ください!
⇒ https://billionaire-club.jp/about/voice/
■ 見逃せない特別な情報は後半ご紹介します! ■

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■■ 編集後記

【築山さんについて】
築山 慶裕 つきやま よしひろ

大学卒業後、大手鉄鋼メーカーに7年間勤務。
その後独立を果たし、マネーコンサルタントとして9年目を迎える。
特技はマラソン。2013年に参加したホノルルマラソンでは3万人中11位。

これまで、日本の生命保険や法人保険、不動産投資、株、
FXから海外金融まで幅広く学び実践をしてきました。
私の経験から皆様に役に立つ情報を少しでもご提供できたら幸いです。

皆様にお伝えしていることは、法人を持つこと。
まずはここから始めることをおすすめします。

法人税が高いイメージが先行していますが、果たしてそうなのでしょうか?
この国の制度をうまく活用すれば、実は旨味も見えてくるのです。

“貯蓄から投資へ、個人から法人へ”をモットーに、
たくさんの方に有益な情報をお伝えできるよう、日々活動しています

ところで、「なぜ、資産運用が必要なのか?」ご存知でしょうか。
この質問に対する答えは、個々人によってさまざまです。

しかし、日本で暮らす私たちにとっては、
「インフレリスクへの対抗手段」や「老後資金の準備」
の必要性が最も考えられます。

また、資産運用を始める時期は早ければ早いにこしたことはありません。
皆様の大切なお金に働いてもらうことで、上手に貯めたり、増やしたり、
少しでも将来の収入を増やしていきましょう。

資産運用の第一歩は「貯蓄の習慣」を身につけることです。
そして基本は毎月の積立です。

月々のお給料などの収入から一定額を貯める、という習慣を作ることが資産運用の基本です。

毎月一定額を自動的に積み立てながら運用することで、確実に資産を増やしていきましょう。

やはり人間は自分に甘いので、月末に余ったお金を貯金する、
という悪い習慣を改善して、お金がお金を生む環境
を整えてあげることがとても大切なのです。

積立投資は、短期的な値動きに一喜一憂することなく、
長期的な資産形成を行える、賢い運用手法の一つです。

積立型の貯蓄プランは、中長期的な観点から運用資産の着実な成長と
安定した収益の確保を目指しています。

ドル・コスト平均法によって、市場全体が下落傾向のときは
購入量(口数)を増加、上昇傾向のときは購入量(口数)を
減少させることで、全体の平均購入単価を平準化させる効果があります。

リスクを抑えながら、堅実に資産の成長を追求するためにも
積立を継続するのがお勧めです。

海外には、年金などの社会保障制度が十分でない国々もたくさんあります。

金融先進国である香港では、自国の年金制度だけに頼るのではなく、
積立型の貯蓄プランを活用して、
じぶん年金をつくる「自立した生き方」が常識になっています。

最後になりますが、ムダな出費を見直しましょう。
最も削減効果が高い家計のリストラは、固定費の見直しです。
四大固定費(住宅、自動車、保険、通信費)を見直して、
ムダのない家計を実現しましょう。

なお、こういうことを細部にわたり学ぶ機会として、
9月5日(水)に勉強会を行います。

かなり深いところまでお話するので、
自分や家族の人生にマッチした資産保全のやり方が見つかります。
【海外金融がよく理解できる初心者向け金融勉強会】
→ https://billionaire-club.jp/schedule/study/946/
※クラブメンバー以外も参加可能

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■ 誰でもできる!余裕資金1億円の作り方
◎ STEP 1【日本不動産での土台作り】
日本不動産で家賃収入月30万円を確保!

◎ STEP 2【海外金融商品への再投資】
複利で運用される海外の積立型金融商品に、
家賃収入から月額5万円ずつ再投資!

◎ STEP 3【財務内容のリバランス】
日本不動産を拡大させ月50万円以上確立。
同時に積立型金融商品も月額10万円まで増加!

◎ STEP 4【海外への資産移転】
日本不動産の家賃収入が月70万円を超えてきたあたりから
フィリピンのローコスト不動産を購入!
さらに、リタイアメントビザを取得して日本以外の"拠点"を確保!

◎ STEP 5【グローバルポートフォリオ】
日本不動産の家賃収入が月100万円、
余裕資金が1500万円になった時点で、
フィリピン不動産を複数ユニット取得。
双方の国で、賃料生活できる水準を確立!
積立型の金融商品はドル建ても開始。

◎ STEP 6【ハイリスク案件への参入】
月300万円以上のキャッシュフローを築いたならば、
ビジネス案件、ハイリスク・ハイリターン商品にも分散投資!

◎ STEP 7【1億円達成】
10年後にはついに余裕資金1億円達成!
属性別ステージ別の効果的な運用によっては10年も要しない。

※ 溢れる情報の真贋を見抜く取捨選択力が問われる現代。
正しい情報をどこから得るのかが成功の鍵。
ビリオネアクラブでは、現役プレイヤーが
時代の先端を行く最新情報を惜しげもなく披露しています!

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代表:浅羽 大介
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E-mail: jnp-real-estate@billionaire-club.jp
fb: https://www.facebook.com/pages/JNP-Real-Estate-Corp/

◎ノバス株式会社(インターネットサポート)
代表:篠原 千賀子
HP: http://novas.info/
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HP: http://www.english-bec.com/
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