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誰もが知らないうちに無駄遣い…日本人を貧困に落とす“認知バイアス”の恐ろしい仕組み＝神樹兵輔
今回は「“市場の歪み”ならぬ”認知の歪み“で、私たちの人生は大損させられている！」というテーマでお届けしたいと思います。ただでさえ、日本人は、年々貧し…
マイホーム 記事一覧
「持ち家vs賃貸」の身も蓋もない結論、“人それぞれ”を踏まえてどう選ぶか。選択にはタイムリミットも＝午堂登紀雄
賃貸か、持ち家か。この議論は毎度なされている話です。しかし、何をもって「トク」と考えるかは人それぞれ。双方のメリット・デメリットと、私が「持ち家派」に…
お金をかけたら老後貧困にまっしぐら。マイカー、マイホーム、生命保険、教育費に仕掛けられた４つの罠＝神樹兵輔
日本人が気づかぬ間に多額の無駄使いをさせられているのは、マイカー、マイホーム、生命保険、教育費の出費です。どのようにすればこれらの無駄な費用を抑えられるのかにつ…
価格高騰で難易度あがる不動産投資…「小口化」商品は儲かるのか？プロが実物・REIT・不動産ファンドを徹底比較＝姫野秀喜
少額から不動産投資ができる「不動産小口化商品」というものがあります。これ、本当に儲かるのでしょうか？不動産コンサルタントが真剣に調査・検討しました。（…
住宅ローン借入金3000万円と4000万円…返済額の差はどれくらい違う？住宅価格もローン金利も上昇中＝牧野寿和
新築・戸建て建売住宅の価格が上昇しています。住宅ローン金利も上昇している今、3,000万円・4,000万円・5,000万円の家を買うとそれぞれ返済額は…
日本円は落ち目？「外貨預金」を検討する前に知っておきたい２つの損益計算方法＝牧野寿和
日本円を米ドルなど外国の通貨に換えて預金することを「外貨預金」と言います。為替変動が激しくなっており、また将来的に円の価値が低下するとの予測も出ている…
持ち家か、賃貸か。固定金利が上昇を始めた現在、生涯の住宅費や感情よりも優先すべき判断基準とは？＝牧野寿和
老後生活に入った方には、状況に応じて「加入しておく保険」と「加入しておいてもいい保険」があります。その見分け方について解説していきます。
「ほったらかし」では儲からない不動産投資、実際にかかる“手間”はどれくらい？プロが作った作業リストと所要時間＝姫野秀喜
不動産投資をしたことのない人から「不動産は手間がかからないか心配だ」「本業が忙しいので手間がかからないようにできないか」と相談されることがあります。ほ…
投資家の悲鳴「良い物件が出ない」は本当だった。コロナ蔓延と物件数の奇妙な関係＝姫野秀喜
2022年のマイホーム購入は “買い”か“待ち”か。昨年はコロナ禍の影響で土地の資産価値に動きが見られました。今年はどうなるか。プロ視点で解説します。
2022年マイホーム購入は吉か凶か？資産価値が下がるエリア、住宅ローン減税“改悪”の影響を不動産投資のプロが解説＝姫野秀喜
2022年のマイホーム購入は “買い”か“待ち”か。昨年はコロナ禍の影響で土地の資産価値に動きが見られました。今年はどうなるか。プロ視点で解説します。
災害だらけの日本で「安全な土地」に家を建てる５つの方法。不動産プロが徹底解説＝姫野秀喜
年々、豪雨被害が拡大しています。これから家を買うときには、自然災害にも強い場所を選ぶことが重要。安全性の高い土地のチェックポイント5つをご紹介します。
いま家を買うのは損か得か？コロナとウッドショックで価格上昇、マイホームと投資物件で異なる購入戦略＝姫野秀喜
住宅価格が高騰しているとの報道もありますが、いま家を買うのは損でしょうか？得でしょうか？自宅用・投資用で異なる購入戦略について解説します。
本当に信頼できる「住みたい街ランキング」教えます！不動産のプロが各社発表を選別＝姫野秀喜
不動産業界の各社が「住みたい街ランキング」を発表していますが、見事にバラバラです。いったいどれを参考にすればよいのでしょうか？その答えを教えます。
2021年の不動産市況を大予測！マイホームは“買い”か“待ち”か＝姫野秀喜
2021年の不動産市況はどう動くのか。今回は不動産全般のうち、特にマイホーム購入について今年は“買い”なのか“待ち”なのかについて分析してみました。
親の「終の棲家」が役目を終えたとき、子どもはどうするのが正解か？【戸建て編】＝牧野寿和
終の棲家とは、生涯を終えるまで住むと決めた家のこと。そこで親が生涯を終えた後、相続人でもある子どもは、その終の棲家をどうしたらよいのでしょう？
なぜ50代でマイホームを欲しがる人が増えた？購入前に冷静に考えるべきこと＝川畑明美
50代でマイホームの購入を検討している方から相談を受けることがあります。50代前半なら住宅ローンも組めますが、少し冷静に考えて欲しいことがあります。
終の棲家の準備は大丈夫ですか？老後に住む家について考えるべき３つのパターン＝川畑明美
持ち家でも賃貸でもかかる金額は同じくらいですが、現役時代と老後では状況が変わってきます。老後のことを考えて、いまのうちからベストな方法を考えましょう。
土地神話は崩壊しているのに、なぜ日本人はマイホームの夢を抱えて死に急ぐのか＝鈴木傾城
「地価は永遠に上がり続ける」という神話は事実ではないが、日本人は無意識にそう考える層が今も残っている。この問題は今後の日本を蝕んでいくだろう。
高齢化でマイホーム売却が急増中。無計画だと大損することになる＝川畑明美
高齢化の加速により、ファミリー向けの広いマイホームから住み替える人が増えています。持ち家の売却が増えている昨今、準備不足だと大損することになります。
日本発地獄行き。「念願のマイホームを買う」という幸せゲームの末路＝鈴木傾城
不動産デベロッパーが仕掛ける持ち家信仰に踊らされ、家を買いたいと思う日本人は多い。彼らはこの国の確定した未来から目を背けている。どういうことか？