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価格高騰で難易度あがる不動産投資…「小口化」商品は儲かるのか？プロが実物・REIT・不動産ファンドを徹底比較＝姫野秀喜
少額から不動産投資ができる「不動産小口化商品」というものがあります。これ、本当に儲かるのでしょうか？不動産コンサルタントが真剣に調査・検討しました。（…
一戸建て 記事一覧
「ほったらかし」では儲からない不動産投資、実際にかかる“手間”はどれくらい？プロが作った作業リストと所要時間＝姫野秀喜
不動産投資をしたことのない人から「不動産は手間がかからないか心配だ」「本業が忙しいので手間がかからないようにできないか」と相談されることがあります。ほ…
投資家の悲鳴「良い物件が出ない」は本当だった。コロナ蔓延と物件数の奇妙な関係＝姫野秀喜
2022年のマイホーム購入は “買い”か“待ち”か。昨年はコロナ禍の影響で土地の資産価値に動きが見られました。今年はどうなるか。プロ視点で解説します。
2022年マイホーム購入は吉か凶か？資産価値が下がるエリア、住宅ローン減税“改悪”の影響を不動産投資のプロが解説＝姫野秀喜
2022年のマイホーム購入は “買い”か“待ち”か。昨年はコロナ禍の影響で土地の資産価値に動きが見られました。今年はどうなるか。プロ視点で解説します。
今でも融資が出やすい「戸建て」は買いか？ 見逃しがちな５つのポイント＝姫野秀喜
銀行融資の審査基準が厳しくなっていますが、今でも「戸建て」は比較的融資が出ています。今回は戸建てを購入する際のメリット・デメリットを詳しく解説します。
いよいよ始まる「民泊新法」で、大量に売られる違法物件は買いか？＝姫野秀喜
6月15日の「民泊新法」施行に伴い、Airbnbでも違法物件の削除が行われています。市場にも民泊物件が多く売りに出されていますが、購入してもよいものでしょうか？…
子孫も迷惑？ 不動産投資家が「ワンルームを買ってはいけない」２つの理由＝姫野秀喜
世の中の著名な不動産投資家のほとんどは「ワンルーム区分所有は買うな」と言います。なぜ買ってはいけないのか？ 今回はその根拠となる2つの問題点を解説します。
不動産が50％オフ!?「無茶な指し値」が効く物件、効かない物件の条件＝姫野秀喜
著名な不動産投資家には「売値の半額」のような指し値をする人がいます。ですが、これを一般の投資家が真似する場合は、相当深く考えてやる必要があります。
日本発地獄行き。「念願のマイホームを買う」という幸せゲームの末路＝鈴木傾城
不動産デベロッパーが仕掛ける持ち家信仰に踊らされ、家を買いたいと思う日本人は多い。彼らはこの国の確定した未来から目を背けている。どういうことか？
今はニートでもやり方次第！「低年収」から這い上がる不動産投資術＝姫野秀喜
不動産投資と切っても切れないのが金融機関からの融資です。高所得の人は苦労せずにお金を借りられますが、平均年収以下の人はどうすればよいでしょうか。
「40～50代で貯金ゼロ」なら何をすべき？崖っぷち世代の貧乏脱出術＝午堂登紀雄
「50代で貧乏だったらもう手遅れですか？今40代で貧乏の場合どうすれば？」読者の方からご相談があり、老後貧困を避ける方法を考えてみました。
家を買うならあと5年待て？「2022年」に得をする人、損をする人＝午堂登紀雄
不動産の2022年問題をご存知でしょうか？これは、いずれ戸建て住宅を郊外に持ちたい人にとってはチャンスかもしれません。あと5年待つのも選択肢の1つです。