読者からのさまざまな質問に回答してくれる、メルマガ『永江一石の「何でも質問＆何でも回答」メルマガ』の著者で人気コンサルの永江一石さん。今回は、「居住用マンションを今買うべきか、東京オリンピック後まで待つべきか」を悩んでいる32歳の既婚男性からの質問です。これから家族が増えていくことを考えると早めの購入が良いような気もしますが、永江さんの出した答えは？
いま、マンションを買うべきか？
Question
32歳・配偶者ありの男です。今マンションを買った方がいいか、それともオリンピックなどが終わってから買う方がいいか迷っています。こちらの記事に2017年マンションの平均販売価格が、「1990年以来、27年ぶりの高水準だった」と書いてあることや、 建築関係の人件費が上がっているため販売価格が高くなっていることから、今マンションを買うと高くつくと思いますので購入に及び腰です。
また今後はオリンピックによる建設ラッシュがひと段落することや、2022年生産緑地が終了するので宅地が多くなること、空家が増加していることもあり数年後は販売価格が安くなるのではないかとも思っております。
しかし、家賃を数年払い続ける場合に、販売価格が数年の家賃の費用ほど下がらないのであれば今買った方がいい気もします。永江さんならどうされますでしょうか？