アパート経営で成功する人・失敗する人

  • ¥0

    無料

空室でお悩みの大家さんもこれからアパート経営を考えているアナタも必読。儲からない不動産投資をやるのはお待ちなさい。不動産会社も建築会社も教えてくれないアパート、マンション経営の秘密を公開するマガジンです。

著者サイト
 

メールマガジンを登録(無料)

もしくは

※ 各サービスのリンクをクリックすると認証画面に移動します。
※ 各サービスで登録しているメールアドレス宛に届きます。

メールマガジンを解除

もしくは

※ 各サービスのリンクをクリックすると認証画面に移動します。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
 
 
  • 殿堂入り
 
メルマガ名
アパート経営で成功する人・失敗する人
発行周期
週刊
最終発行日
2017年11月17日
 
発行部数
3,867部
メルマガID
0000146265
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > マンション・駐車場経営

まぐまぐ!メールマガジンの用語集です。
下記の用語以外の不明な点はこちらをご覧ください。

 
発行周期
週1回、月1回などの発行頻度です。
部数
メルマガの配信数を記しています。
カテゴリ
まぐまぐ!に登録されているカテゴリです。
形式
メルマガには以下の配信形式があります。下部「メルマガ形式」をご参照下さい。
 
最終発行日
最後にメルマガが配信された日付です。
メルマガID
メルマガを特定するIDです。
RSSフィード
RSSを登録すると、更新情報を受け取ることができます。

― メルマガ形式 ―

  • PC向け
    パソコンでの閲覧に最適化したメルマガ
  • 携帯向け
    スマートフォンやフィーチャーフォンでの
  • PC・携帯向け
    PC・携帯どちらでも快適にご購読いただけます。
  • テキスト形式
    文書だけで構成された、一般的なメールです。
  • HTML形式
    ホームページのように文字や画像が装飾されたメールです。
  • テキスト・HTML形式
    号によって形式が変更する場合があります。

閉じる

メールマガジン最新号

 
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇     【まぐまぐ公認 殿堂入りメルマガ】

◇    アパート経営で成功する人・失敗する人

◇        『空室対策110番』
■        http://www.kuusitsu110.com

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
                  2017/11.17 vol.00844


おはようございます。

賃貸経営コンサルタントの竹末(たけすえ)です。

いつもメールマガジンを講読してもらって

どうもありがとうございます。





さて、

前回に続き、アーキバンクさんからの

お知らせです。あと3日で無料公開は

終了だそうです。お早めに登録を。





━━━━━━━━━━━━━━━━

『火災保険リフォームを不動産投資に活用する方法とは?』

━━━━━━━━━━━━━━━━



株式会社アーキバンクの
山田博保です。


今回は2回目のメールです。


さて、不動産投資は手軽な投資として、
サラリーマンの方や経営者に人気です。


最近ではTVでも、個人投資家向けの
アパート経営などCMが流れています。

実際に実践している方も多いのですが、

借り入れをすれば、自己資金も不要なため
非常に高価な買い物にも関わらず、
副業的な感覚で実践している方が殆です。


しかし良く考えてみると、

果たして手軽に誰にでもできる投資で
本当に稼ぐことができるのでしょうか?


誰でも稼げる=競合が多い

世の中の富は限られています。

余程のバブルでも無い限り、
稼げる人がいるその裏には、
損している人が大量にいるのです。


特に日本の場合、人口は毎年減少し続け、
それに伴い、建物の空室率も毎年上昇しています。


つまり、誰でも稼げる
と言われている投資やビジネスは
殆どの方が儲かっていない
と考える方が正しいのです。


でもごくわずかな人数ですが
実際に圧倒的に稼いでいる方がいるのも事実です。


彼らが共通して重要視しているのが


・独自の物件情報ルート
・物件選別の基準
・融資付け


です。


だた残念なことに、不動産投資で
最大限の利益を得るために必須となる
これらの正しい知識とノウハウを学ぶ場が
無いのが現状です。


これは前回のメールでも
お話ししましたが、

セミナー講師の殆どが
物件紹介が目的となっていて

本当に個人投資家の力を
つけるための講義をしていません。


上記3つの力を持ってしまうと、
自分が紹介する物件を購入してもらえない。

だから誰も教えない。
これが最大の理由です。


ここまで本当のことを話す
講座は他にないでしょう。


http://archibank.co.jp/pro/lp1/?no=310




そしてもう1点重要なことがあります。

不動産投資で圧倒的な
パフォーマンスを出すには

上述した3つのポイントに加えて
建築の知識が必要です。


自分は投資家だから、
建築については業者任せで。。


これではいつまでたっても
負け組のままです。


不動産は生き物です。

単に数字に強いだけでは
勝つことはできません。


どのようなリフォームを
すれば入居率がアップするか?

どうすればリフォームの価格を
抑えることができるのか?


この辺りもしっかりと正しい知識と判断力を
持っていなければいけません。


そして、以外と知られていないのが
『火災保険』の活用方法。


ローンで購入する際は火災保険に
強制的に入ることになるのですが、

殆どの物件で火災保険の
ポテンシャルを活かしきれていません。


その理由は、個人投資家の多くは
火災保険というネーミングに騙されて

火災が発生した時以外の
用途について全く、無関心だからです。


実はこの火災保険は、
空からお金が降ってくるかのごとく
投資家にとって非常に使えるツールなのです。


今回の講師である
元株式会社インテリックスの
トップセールマンの菅野さんですが、


実は、一級建築士であり、
火災保険の鑑定人でもあるのです。


つまり、リフォームや火災保険の
活用法のプロでもあるのです。



http://archibank.co.jp/pro/lp1/?no=310



当然今回の無料講座の中でも
この辺りのノウハウは公開しています。


3日後には無料公開は終了となります。


不動産投資で息詰まっている方、
これから不動産投資を始めたいが
絶対に失敗したく無い方。


これだけ有益な情報を
得られる場は他にありません。



http://archibank.co.jp/pro/lp1/?no=310


ありがとうございました。



━━━━━━━━━━━━━━━━

株式会社アーキバンク
代表取締役 山田博保
http://archibank.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━



以上、アーキバンクさんからの告知です。

お問い合わせはアーキバンクさんへ






それでは、


またメールしますね。







         竹末

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※メルマガ号外広告はじめました!

  広告掲載依頼はコチラから
 http://www.kuusitsu110.com/adv.html

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※セミナー・講演のご依頼はコチラです。

  http://www.kuusitsu110.com/syuzai.htm

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
       《このメルマガのミッション》
空室で困っているオーナーの賃貸住宅(眠っている不動産)
を蘇生させ、有効活用し、満室経営を実現させることにより
賃貸住宅の活性化を目指します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【講師経験歴12年:竹末治生(たけすえはるお)のプロフィール】
広島県出身 賃貸経営コンサルタント(空室対策コンサルタント)
レンタル収納ビジネス経営コンサルタント(不動産再生ビジネスコンサルタント)
/一級建築士・宅地建物取引士/有限会社セル企画コンサルタント 一級建築
士事務所 代表取締役 /空室対策研究会主宰/中国電力・九州電力・四国電力
社員研修講師/中国電力オーナーズクラブアドバイザー/日本セルフストレージ
協会正会員

まぐまぐ公認『殿堂入り』メールマガジン「アパート経営で成功する人・失敗す
る人」 総読者数8500名
全国大学卒業設計日本建築学会賞受賞・大学卒業後、建築会社、建築設計事務
所を経て,大和ハウス工業株式会社にて企画営業コンサルティング業務に従事。
19年間に245棟1,149戸、合計100億以上の賃貸アパート、マンションの企画販
売をし、トップセールスとなる。全国でも希少なアパート、マンション経営専
門の空室対策の専門家。全国の大家さんをサポートし成功事例、失敗事例を検
証。マーケティングの応用による空室対策実践には定評がある。現在は、空室
で困っている大家さんを支援するため、セミナー、相談会、執筆、メールマガ
ジン、など全国で日々幅広い活動をしている。10年間の講演会を受講した
大家さんは全国で延べ6300人を超える超人気セミナー。
2011年より東京でレンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座を開講。
現在までに11期210名の研修生が卒業。自らもレンタル収納店舗・バイク駐車場
4店舗168室を経営しており、実践的な指導には定評がある。
研修生の店舗は自社店舗を含め全国で60店舗がオープン稼働。
レンタル収納ビジネスの普及を目指し東奔西走する毎日。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
★ご意見・感想・仕事の依頼などメール下さい!
時間が掛かる場合もありますが、必ずお返事は書きます。
  また、取り上げて欲しい話題などもお待ちしております。
メルマガ読者の皆様にとって有益な内容の場合は、
  了解なしに掲載させていただくことがあります。
  もちろん匿名にさせていただきます。
  → mailto:info@kuusitsu110.com
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
*空室対策コンサルタント
 *発行人: 竹末 治生
*東京オフィス
 *〒101-0042 東京都千代田区神田東松下町37-2-6F
 * TEL 03-5298-1650 FAX 03-5298-1655
 *広島オフィス
 *〒730-0805 広島県広島市中区十日市町2-4‐8
 *TEL 082-503-2090 FAX 082-503-2093
 *空室対策研究会/有限会社セル企画コンサルタント
                 一級建築士事務所
* http://www.kuusitsu110.com
 * E-MAIL:< mailto:info@kuusitsu110.com >
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●メルマガ広告掲載依頼はコチラから
 http://www.kuusitsu110.com/adv.html

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■このメールマガジンの全コンテンツは、著作権により
 保護されていますが、あなたの賃貸経営のお役に立て
 るのであれば、商用の場合を除きご自由に転送・転載
  していただけます。
  ただ、その場合にはかならず「竹末治生氏によれば~」
  と出典を明らかにして下さい。
  引用の際にはURL:http://www.kuusitsu110.com を併記
  して頂ければ幸いです。
                 (C) Copyright 2017
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■このメルマガは以下のサイトより発行しています。
  購読・解除はご自身でお願いいたします。こちらから出来ます!
  まぐまぐ → http://www.mag2.com/m/0000146265.htm
  メルマ  → http://www.melma.com/mag/57/m00131557/











メルマガ全文を読む
 

▲ページトップへ

▲ページトップへ