完全暴露!!ハウスメーカーの裏のウラ!?

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「1棟目を買えない人が買えるようになる!」
200棟アパマン設計し2000棟管理した業界ひとすじ28年
 不動産投資専門の一級建築士・増山大 の
 日本一楽しい不動産投資のメールマガジン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

それでは本日も 中年男子が人生を謳歌する

ための有益な情報をどうぞ!


■ コラム


不動産投資の建築士・増山です。

昨日から増山塾生と合宿で、

石垣島に来ています。



温暖な気候でリラックスし、

日中はダイビングをして

懇親を深める。



※ちなみに塾生さん達は、

最近、またはかなり昔に、

ダイビングのライセンスを

とった方ばかりですので、

これからの方も、昔とった方も、

無理なく参加出来ています。



朝・ランチタイム・ディナー、

そして入浴タイムに深い相談、

コンサルをやっています。



こういったリラックス環境での

コンサルは、お互いに普段の殻を

破った話が出来るのがよいです。



例えば昨日のコンサルでは

最近入居した部屋の方々が

次々と滞納してしまっている。



偶然なのか、必然なのか。

予防策はないか。

管理会社とのコミニュケーションに

問題はなかったか。



をじっくりと話会いました。

結論。

偶然か必然かはさておき、

管理会社と密で良好な関係を

築けていなかった。



そのため相手にとっては

誠実なコミニュケーションが

欠けていた可能性も否定できない。



まずはそこを真摯に認め、

それを管理会社に伝える。



オーナーとしての改善点を

管理会社に伝えることが

やるべきことだ、と言う結論でした。



このように問題が続けて起きるときは、

自分に何らかの改善点があると

自己分析した方が、

全体像が改善する可能性が高いですね。



私自身の反省、振り返りにも

なりました。



本日からまた、

頑張ります。

ではまた明日、メールします。



不動産投資専門

一級建築士 増山大





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「 故障!! お湯が でない 」

なんて クレームが来たら・・・

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■■増山大の日本一楽しい♪ 不動産メルマガ■■


 発行人: 合同会社 増山大建築研究所

不動産投資に役立つ最新情報を、毎日お伝えしています。

私は不動産投資専門の一級建築士として、

つねに新しい活動をし、幅広い情報を集めています。

その中から厳選した情報を提供しております。


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増山は、常に多忙を極めているため、このメルマガには

誤字脱字が多数あります。申し訳ございません。

ご理解のうえ、お読みください。

いつも、ありがとうございます。

■ このメルマガのバックナンバー
⇒ http://archives.mag2.com/0000173555/index.html



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■■ 増山大の「中年男性が人生を謳歌するための格言集」■■

追加しました → NEW 

(テキトウに軽ーく眺めてみてください)


・ 起業家はお金をお金で買う感覚が必要
・ 常に投資先・広告先を探していなければいけない
・ 商品力+販売力+集客力 = お金
・ 知識×経験×マインドセット = 結果
・ 情報を活用するには情報が必要
・ 成功の反対は失敗ではない。行動しない事。
・ パターンの深堀が、最短の成功法則
・ プロとアマの違いは、無意識でやるか。意識してやるか。
・ 潜在意識を活用する方法を持った者が勝つ
・ 意識して行動することで、経験に繋がる
・ 無料の情報には、人は価値を置かない。
・ 結果のための勉強と、勉強するための勉強がある。
・ 脳を敏感にする事が、情報を結果に育てるコツ
・ 結果を出すためには、何かを捨てる事から始まる。
・ 負けるフリをする事がコミュニケーションに繋がる。
・ 失敗を検証することで、大きな成長がある。
・ 心配 に逃げてはいけない
・ 労働 に逃げはいけない
・ リスク を怖がって勉強するだけに引きこもってはいけない
・ 実践 のみが成長の糧になる
・ 実践 とは50%の勉強の末に行動を起こし
  その行動をしながら学ぶことである。
  その結果、このような結果のサイクルが生まれる
・ 学習(ノウハウ勉強) → 行動(ここがキモ!) 
  → 課題(の発見) → 検証(課題原因確認と改善)
  → 考察 → 学習(ノウハウの上積)→ 行動 → ・・ 
・ 怒らない。何があっても怒らない。怒りは自らの中に原因がある。 
・ 感情が整わないときは 運動 栄養 睡眠 が足りていない。
NEW 「状態管理=睡眠・栄養・運動」の上にノウハウを乗せろ
NEW 「時間管理」とは「やったほうがいいこと」をやらないこと

■ 心理力

・ 説明すればするほど「ステータス」を下げる。
・ 「ステータス」は♂としての自信からしか生まれない。
  モノや金からは生まれない。
・ 人は苦痛を避け、快楽を求める
・ 人は理解・承認されたい。
・ 意識と 想像力が 戦ったら必ず想像力が勝つ
・ 人はコンプレックスで動く。
・ 他人の力で、生きる人に明るい未来はない
・ ストレスは、何でも聞いてくれる友人が居れば8割なくなる
・ コントロールできない事に気を使わない。
・ 究極のコミュニケーションは相手を想うこと。
・ 催眠療法は心の外科手術
・ やる気のないプロより、やる気のある見習いの方が価値がある。
・ 心に穴ある人には、普通でいる事が最高の癒し
・ 1割の悪で、9割の善を捨ててはいけない。まずは全てを受け入れる。
・ 言い過ぎない。想像力のホットボタンを押せ
・ 受けた説教 は 一晩熟成 優良情報 であることがおおい。


■ ビジネス力

・ 完全理解の法則
・ キャッチの役目、1行目の役目
・ 先生とメンターと師匠の違い
・ 相手の感情を読み、自分の感情を悟らせない。
・ 労働に逃げてはいけない。脳みそに汗をかけ。
・ できる者は行い、できない者はできない者に教える。
・ 成功とは人生を楽しめること。楽しみ追及が「自己成長」。
・ 顧客は安いから買うのではない。信頼するから買う。
・ すべては「存在証明」行動の動機は「愛」か「恐れ」。
・ お金に価値はない。資産に価値がある。
・ でかいセルフイメージ、コンテクスト(枠)を広げる。
  枠の外に出て見えてくるものもある。
・ 自己成長を妨げる人とは連絡を絶て。
・ 人を喜ばせること が ビジネス
・ 人は安いから買うのではない。信頼するから買う。
NEW 顧客は驚くほど「聞かない」「理解しない」「行動しない」
    それをいかに引き寄せるか?



■ 遊び力

・ 興味⇒信頼⇒誘導⇒暗示⇒解除
・ 理由⇒現象⇒安心⇒発動⇒確認⇒追加
・ 女性は計画性を求めてない
・ 順序よくOKサインまですり替えて行く
・ 一号を大切にできない男は二号も大切にできない
・ 男性と女性は女の一手ですぐに恋愛に発展する
・ 男性の浮気は、男性が浮気と認めた時
・ 女性の顔は所詮、筋肉。表情筋に過ぎない。
・ サラミと胡瓜の法則。サラミばかり与えてはいけない。
・ 相手を落ち着かせるには「ダマル」のが一番。
・ 女性の話を聞いてはいけない。心を読め。
・ 女性とは 話の内容5%。状態管理95%。
・ 一気に近づかずにジワジワと惹き寄ってもらう




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◆ 増山塾は、中 年 男 子 が

  人 生 を 謳 歌 す る 

  日 本 一 楽 し い ♪ 

  不動産投資家養成スクールです。

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人生を面白おかしく & 楽しく生きて

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  • 殿堂入り
 
メルマガ名
完全暴露!!ハウスメーカーの裏のウラ!?
発行周期
日刊
最終発行日
2017年05月24日
 
発行部数
9,922部
メルマガID
0000173555
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > その他

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