あこがれの家を建てよう!(マイホームづくり入門)

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メルマガ名
あこがれの家を建てよう!(マイホームづくり入門)
発行周期
週3回
最終発行日
2017年11月22日
 
発行部数
289部
メルマガID
0000178006
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
生活情報 > 住宅 > 一戸建て

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1歳で決まるアレルギーにさせない育て方
http://directlink.jp/tracking/af/1475049/4nZLPbXP/



【 土地を選ぶときの注意点1 】



 土地を選ぶ時の注意点を箇条書きにしてみました。


 土地は高価なものです。不動産業者から買うにしても、知人の紹介で買う

 にしても、十分な調査をして、自分の希望にあったものかどうか、確かめ

 ます。




 1.形態



  ・土地の面積は適当なものか(予算との関係はどうか)?

  ・形はどうか(極端に細長かったり、変形でないか)?

  ・起伏がないか(すぐ家を建てられるか)?

  ・方位はどうなっているか?

  ・敷地の境界が明確になっているか?



1歳で決まるアレルギーにさせない育て方
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 2.便利さ



  ・通勤・通学・買い物等に便利か?

  ・駅や病院・郵便局・銀行などは近いか?




 3.環境



  ・日照、通風などは良いか?

  ・近所に工場などなく、静かか?


  ・公園など十分緑があるか?

  ・湿潤地ではないか(大雨でも大丈夫か)?

  ・崖くずれの心配はないか?

  ・高圧線が近くにないか?


1歳で決まるアレルギーにさせない育て方
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 < 湿地帯 >



 湿地帯というのは、沼や池、川があった所を埋め立てた土地を指

 しています。

 一見普通の土地のように見えますが、古地図を見ると実は昔池だった

 という場所もあります。

 これは不動産屋が事前に知っている場合もあれば、その事実を知らない

 ほど昔に埋め立てられた土地(隠れ湿地)もあります。

 土地の選び方としては、実際には液状化の可能性のある土地などは、

 どんなに安くても論外でしょう。

 好き好んで地盤の弱い湿地に家を建てる人はいません。

 しかし古地図に載っていないような地域や、周りに池や川の埋立地で

 ある事実を知っている人がいないという土地も多くあります。

 ただこれは、事前にしっかりと地盤改良工事をすれば、防げる可能性が

 高い問題でもあり、運悪く地質調査の結果、湿地の埋立地である事が判明

 した場合は、しっかりとした地盤改良工事を実施することが、重要です。



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 < 地盤改良 ><NEW14>



 地盤改良が必要かどうかは、地盤調査をしてみないと分かりません。

 地盤調査は更地の状態で、建つ予定の建物の四隅と中心で測定します。

 したがって、建て替えの場合は、住宅会社と契約した後、既存建物を解体

 してからでなければ、地盤改良の有無の判定が出ないことになります。

 改良工法は、地盤の状況に応じて工法が違ってきます。



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