確実にお金を残す税理士大家の不動産投資術

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メルマガ名
確実にお金を残す税理士大家の不動産投資術
発行周期
ほぼ 日刊
最終発行日
2018年05月21日
 
発行部数
23,926部
メルマガID
0000240881
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > その他

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 確実にお金を残す税理士大家の不動産投資術  発行部数 約2万7千部

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みなさん こんにちは!
不動産投資専門税理士の叶です。

本日は号外版ということで、日本エコシステムさんより太陽光発電投資のご案内です。

それでは、よろしくお願いします。

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皆様、これまで様々な投資をご案内してきましたが、太陽光発電についてはご存じでしょうか?
過去にこのブログや大家会等で案内をしてきましたが、これまでのご案内は家やアパートといった不動産物件の屋根やお持ちの土地への設置という事で、条件が限られておりました。
しかしながら、最近では土地の値段が比較的安価で日射量の多い土地を買い上げて土地と太陽光発電をセットで購入できる分譲型ソーラーという商品が脚光を浴びています。
太陽光発電は年々売電単価が下がり、一部の電力会社では電気の買い取りを制限される可能性のある出力制御という施策が発表される等、ネガティブな報道も多く、旬は過ぎたと言う方もいらっしゃいますが、実は今がチャンスなのです。詳細は以下の内容をご覧ください。

・分譲型ソーラーのポイント
1.最長20年固定の低金利ローンで楽々導入
2.過積載システムが実現する高利回り
3.自然災害や出力制御にも対応した各種補償
4.消費税還付活用によって更にメリット拡大

・モデルケース
搭載システム:99kWシステム 
導入費用:2,300万円(税込)
年間売電:214万円(税込)17.8万円/月
年間借入金返済金額:123万円 10.3万円/月
管理費・償却資産税:62万円 5.1万円/月
年間収入:61万円 5.1万円/月

発電した電気量の買取が政府に20年間保証されておりますので、20年間の安心が保証されています。また、他の投資に比べて空室対策や競合が存在しない為、比較的安定的な投資と言われます。更には条件よって消費税還付を受けることも可能です。
売電価格は年々下がりますが、原材料の高騰により機器価格の大幅なコスト減は望めない状況ですので、来年度以降は利回りが下がる可能性があります。
詳細はこちら→https://www.solarapart.jp/ground/
是非、ご覧ください!


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ご質問、お問い合わせ等につきましては

日本エコシステム 様までお願いします。


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■ 発行人:不動産投資専門 叶税理士法人/叶会計事務所 叶 温
■ 資格等:税理士・宅建主任者・管理業務主任者
■ 住 所:657-0031 神戸市灘区大和町3-1-13 大和町ビル2・3・4階
■ E-MAIL:info-t@kanae-office.com
■ 運営サイト
・叶税理士法人 公式サイト   http://tax.kanae-office.com/
・不動産投資でお金を残す税金塾  http://www.zeikinjyuku.com/
・不動産投資でお金を残す税金辞典 http://www.zeikinjiten.com/
・大家さん学びの会(R)関西   http://ooya-manabi-kansai.com/
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