投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン

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メルマガ名
投資家けーちゃんの不動産投資メールマガジン
発行周期
不定期
最終発行日
2017年08月11日
 
発行部数
33,058部
メルマガID
0000254056
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > その他

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メールマガジン最新号

こんにちは。投資家けーちゃんです。


本日は号外版として、椙田拓也様より、
最近発売された新刊の、出版記念キャンペーンについてご案内です。

椙田さんとは、結構長いお付き合いですが、
最近は多方面で活躍されてらっしゃるようですね。


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投資家けーちゃんのメルマガ読者さまへ

こんにちは。椙田拓也(すぎた たくや)と申します。

このたび新書籍、
『“自己資金ゼロ”からキャッシュフロー1000万円をつくる不動産投資!』
を出版させて頂くこととなりました。
これを記念して、以下の内容で出版記念キャンペーンを行います。
→ http://sugitaya.net/amazon


特典1:
1冊ご購入の方(リアル書店でもネット書店でもOK)
8月26日(土)または8月30日(水)のセミナーに無料ご招待します。
こちらは先着100名様限定となります!
・8月26日(土)15:00~17:00@東京
・8月30日(水)19:00~21:00@東京


特典2:
5冊ご購入の方(リアル書店でもネット書店でもOK)
椙田拓也と行く「少人数お食事会」に無料ご招待します!
こちらは先着20名様限定で、各回5名様まで。4回開催します。
・9月上旬に都内を予定しています。


特典3:
10冊ご購入の方(※こちらはリアル書店のみでお願いします)
椙田拓也個別コンサルに無料ご招待します!
(1回60分間。通常60分3万円の商品が無料です。)
・日時と場所は参加者様に個別案内します。

上記キャンペーン期間は、8月29日(火)23:59までです。
→ http://sugitaya.net/amazon


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『“自己資金ゼロ”からキャッシュフロー1000万円をつくる不動産投資!』

年収700万円以上の普通のサラリーマンが自己資金ゼロから不動産投資を始め、
年間キャッシュフロー1000万円を作る方法をまとめた実戦の書。

キャッシュフローの出る物件の買い方・選び方と、
その後の財務改善によってキャッシュフローを育てる手法について、
大きく2つのステップに分けて分かりやすく解説。
給料プラスαの小遣いを得る不動産投資も紹介しています。


第1章 なぜ、いま不動産投資なのか?
1 自分で自分の将来を守る時代
2 働き方も見直す時代が到来
3 国がインフレを目指す理由
4 お金を増やすにはビジネスか投資
5 不動産投資のメリット
6 不動産投資のデメリット

第2章 不動産投資のはじめ方 ~目標別の不動産投資~
1 実現したい未来像は? 目標設定の重要性
2 不動産投資を始める前に自分の「属性」を知る
3 どのような不動産投資をやっていけばいいのか?
4 買うのは都心でなく地方の物件
5 地方投資は高稼働すれば、高い収益性を実現できる
6 気を付けておきたい地方投資の注意点
7 新築物件VS中古物件
8 新築こそ本物の不動産投資

第3章 目標キャッシュフロー年間100万円、給料 プラスアルファの不動産投資法
1 給料プラスアルファの不動産投資とは?
2 融資は日本政策金融公庫で借りる
3 物件の収入と支出をシミュレーションする
4 全ての情報が揃えば投資判断ができる
5 投資判断はキャッシュフローで
6 買った物件は5年後に売却
7 インカムゲインとキャピタルゲイン
8 知っておきたい減価償却の基本
9 5年後のキャピタルゲインはいくら?

第4章 目標キャッシュフロー年間1000万円、リタイアも視野に入れた不動産投資法
どのくらいの規模まで購入できるかの目安
1. 流動資産1億円以上
2. 年収1500万円以上かつ流動資産1000万円以上
3. 年収700万円以上のサラリーマン
4. 年収700万円に満たない人

第5章 年収1000万円を2段階で達成し、その先の投資へ
1 目標から逆算して物件を購入する
2 あなたの目標キャッシュフローは?
3 まずは目標の半分のキャッシュフローを目指す
4 レートダウンによってキャッシュフローを増やす
5 確定申告2期黒字のご褒美
6 これからは危険!? 複数法人スキーム
7 進む道はいろいろ、買い方は増えていく
8 コインランドリー・トランクルーム・民泊といった事業の種類を増やすやり方も


【著者プロフィール】
椙田拓也(すぎた たくや) 不動産投資家。また不動産投資アドバイザーとして多くのサラリーマン投資家を育成している(融資サポートは総額100億円超)。
大和ハウス工業にて郊外店舗の建設による相続税対策を業としていたことが不動産投資との出会い。その後、オリンパスに勤めながら3年で8棟のアパート・マンションを取得。現在は14棟102室を保有し、次のステージとして不動産の転売を中心とした投資活動を行ないつつ、初心者へのアドバイスやサポートを継続している。著書に『新版 空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術』(ごま書房新社)。

椙田拓也 公式LINE@
https://line.me/R/ti/p/%40kaf7097l

メールアドレス:
epochmake@gmail.com

上記キャンペーン期間は、8月29日(火)23:59までです。
→ http://sugitaya.net/amazon




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■編集後記

以上、椙田拓也様からのご案内でした。

お問い合わせは、上記記載のご連絡先までお願いします。



■発行者情報

投資家けーちゃん

▼運営ブログ「投資家けーちゃん ハッピー&リッチBlog」
http://toushika-keichan.com


▼満室経営新聞の編集長をやってます。
http://manshitsu.info/


不動産投資3年2ヶ月でハッピー・セミリタイア達成。
 
豊かで楽しく幸せな毎日を実践中。
 
 
▼ぼくの家賃収入、経費、融資、活動状況については、
満室経営新聞プレミアムで確認できます。
http://fudousantoushi-ec.com/premium/


▼お問い合わせ、ご質問はこちらへどうぞ。
https://ssl.form-mailer.jp/fms/41f9c5cb84419
 
※頂いたメールは、全て本人が読んでます。


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※頂いたお問い合わせには、必ずご返信します。
 


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本日も、最後までお読みいただき、
ありがとうございました☆




 

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