ゼロから始める不動産投資予備校

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30代不動産ど素人サラリーマンが、3年で家賃収入1000万円を達成し、サラリーマンを卒業。これから不動産投資を始めようと考えている方や、「家賃収入を得て、人生を自由に生きていきたい!」という人に、最新情報から、独自ノウハウまで、出し惜しみなく情報提供しています。 ◆プロフィール◆ ・1976年生まれ、東京都在住、2007年の結婚を期に不動産投資に目覚める ・不動産競売で〇翼の物件を購入してしまい大失敗 ・競売→任売→賃貸併用とバラエティ豊かな経験 ・ど素人から5年で、3棟20室5店舗所有、年間家賃収入1500万円を達成! ・現在は人生を自由にデザインしたい人を応援中

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メルマガ名
ゼロから始める不動産投資予備校
発行周期
ほぼ毎週月曜、木曜配信
最終発行日
2018年06月15日
 
発行部数
2,236部
メルマガID
0000286276
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > その他

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◆メルマガ発行人 ななころプロフィール

2007年、競売で不動産投資をスタート
5年で年間収入1500万円を達成し独立起業
⇒ http://bit.ly/10mCKQG
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


良い会社に勤めれば、
良い仕事をすることができて、
良い給料をもうことができる。

良い給料をもらうことができれば、
安定した人生を送ることができる。

(昔、酔っ払った父から良く聞かされました)


それは一昔も前の話し。

時代が大きく変わりました。


リスクをなるべく冒さずに、
サラリーマンとして働けば、
安定した人生を送れるかというと、

これからの時代は、
そんなことはなくなってしまいました。



続きは下記へ

───────────────────
◆ 初めて読まれる方へ
───────────────────
 
 数あるメルマガの中で、このメルマガを読んでくださり、ありがとうございます。

 このメルマガでは、私の不動産投資の経験やノウハウをお伝えしながら、あなたの人生を自由に豊かに描けるよう、サポートさせて頂くためのメルマガです。

 皆様のライフデザイン実現に、少しでもお役に立てたら、とても嬉しく思います。

◆プロフィールはこちら → http://bit.ly/10mCKQG

◆ラジオに出演しています → https://youtu.be/3z_KEgB3lM8



───────────────────  
【1】リスクを冒さなければ、安定した生活を送れるか?
───────────────────

◆私たちの将来はどうなるの?

大手広告代理店の博報堂が、
とても面白いサイトを提供しています。


このサイトは、
未来予測関連の記事やレポートから、
「○○年に、○○になる」といった情報を掲載。

西暦年や分野ごとに整理した、
未来予測のデータベースです。


また、自分の年齢を入力すると、
将来起こるかもしれない未来を、
あなたの年齢に合わせて覗き見ることができる。


「未来年表」

https://seikatsusoken.jp/futuretimeline/


ためしに、私の年齢を入力してみると、
約8年後の50歳には、
「国民年金が破綻する」と出てきます → http://livedoor.blogimg.jp/try2103104/imgs/f/5/f547ecd8.png



◆型にはめられている人の相談が急増

ですから、これからの時代、
リスクを冒さずに何もせずにいると、
かなりの確率で暗い未来が待っていることになります。


もちろん明るい未来もありますが、
明暗はっきり分かれてくるのです。


そのことを敏感に察した方々が、
こうして私のブログやメルマガを読んで勉強したり、

何かに挑戦しようと、
日々もがいている方も多いのではないでしょうか。



しかし、「投資は自己責任」。

かぼちゃの馬車オーナーのように、
完全に型にはめられてしまうこともあります。


最近は、シェアハウス投資だけでなく、
1棟マンション投資でも、
型にはめられているケースの相談が増えています。


その証拠に、6月23日のセミナーは、
決して安い受講料ではありませんが、

朝起きたらメールボックスが、
キャンセル待ちで溢れていて驚きました(汗)


最初用意した30席があっという間に満席となり、
増席した70席も残り8席です → http://japanlifedesign.com/archives/1472



それだけ不動産投資に対するリスクを、
身に沁みて感じている方が多いのでしょう。


それでは、どうやって立ち回っていけばいいのでしょうか?



◆危険地帯を生き残るための心得

私たちサラリーマン不動産投資家は、
ほとんどの場合が、不動産ど素人からのスタートです。


そこには、ド素人を食い物にする、
狡猾な業者やエセコンサルが狙っています。


このような危険地帯を渡るための術を身につけるために、
3つの方法をシェアします。


この辺は耳タコの方もいらっしゃるかと思いますが、
重要なことなので繰り返し何度もお伝えします。


1.知識武装、情報収集

知識を身につけることと情報方収集は、
絶対に欠かすことができません。


今でしたら、ちょっとインターネットで調べれば、
なんでも調べられる世の中です。


また不動産投資に関する書籍も溢れています。

(書籍も怪しいものが多いですが・・・)


ですので、とにかく知識武装して、
情報収集を欠かさないことが大切になってきます。



2.コミュニティ

次にコミュニティに積極的に参加することです。

そこでは、ネットや書籍の裏側の情報が、
たくさんシェアされています。


コミュニティには有料無料ありますが、
とにかく自分自身が合うものに参加されるといいと思います。


3.リスクヘッジ

そして、最後には、いざ挑戦した時の、
リスクヘッジをしておくことです。


※参考記事

2017/09/12「「ポジティブシナリオ」と「ネガティブシナリオ」」
http://blog.livedoor.jp/try2103104/archives/2061640.html


万が一失敗した時も、
絶対に家族を路頭に迷わせてはいけません。

自らの命を断つなんてはあってはありません。


最高のシナリオに他に、
最悪のシナリオを必ず用意しておきましょう。


一人でも多くの挑戦者たちが、
ライフデザインを実現することを願っております!


───────────────────  
【2】最新のカボチャの馬車に関するブログ記事
───────────────────

・6月1日「【驚愕】スルガ銀行で融資を受けて不動産投資を始めた2人の女性」→ http://blog.livedoor.jp/try2103104/archives/2082874.html

・6月5日「スルガ銀行で融資を受けた女性が、安心して眠れるようになるには?」→ http://blog.livedoor.jp/try2103104/archives/2082937.html

・6月6日「【異例】これはまずいのでは!?スルガ銀行が大幅に貸倒引当金を積み増し(1)」→ http://blog.livedoor.jp/try2103104/archives/2083017.html



───────────────────  
【3】説明を書き直しました。
───────────────────

最近、問い合わせが多くなっているため、
ライフデザイン実践会の説明を書き直しました。

→ http://japanlifedesign.com/lifedesign-qa


ライフデザイン実践会は、
給与収入に変わる経済基盤を確立し、
人生を豊かに自由に描くことを目指すコミュニティです。


すでに7年以上活動しており、
主に志の高いサラリーマン投資家が中心です。


下は20代から、上は60代の方まで、
幅広い年齢層の方が参加しています。


最近女性の入会が増えてきましたが、
男性8割、女性2割です。

※他の会に比べて女性比率多いそうです。


入会するとどんなことが得られるかや
他の会との違いについて書いています。

→ http://japanlifedesign.com/lifedesign-qa


※今なら入会金32,400円が「0円」です。

 先月さらに1名入会したので、
 あと2名で入会金が復活します。

 それ以降は、ご紹介などを除いて、
 入会金32400円がかかります。

 興味のある方はお急ぎください。


───────────────────  
【4】各種セミナー
───────────────────

・6月23日 第69回 基礎から学ぶ動産投資予備校

 〜借金が返済できない・・・その時あなたは?〜
 元多重債務者が語る不動産投資家のための
 いざという時に備える借金対処法」

 <満席御礼 → 増席 残12席>

 ▼詳細はこちら → http://japanlifedesign.com/archives/1472


※以降の予定は下記の通りです。

大物ゲストも続々と登壇する予定です。

・7月21日 第70回 融資情報最前線!
・8月25日 第71回 アクティブ・ブレイン
・9月29日 第72回 基礎から学び直す不動産投資
・10月27日 第73回 浦田健さん登壇!
・11月24日 第74回 内容未定
・12月15日 会員限定の実践報告会



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【4】あとがき
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いよいよサッカーワールドカップが始まりましたね!

いちサッカーファンとしては、
今日から寝不足の日が続きますが、
まったく苦になりません。


サラリーマン時代は、
1分でも多く寝たいと思ってましたが、

サッカーワールドカップ期間中だけは、
どんどん活力が湧いてきていました。


サッカーに詳しい方はご存知かもしれませんが、
私は幼い頃、三菱養和というクラブで、
サッカーをやっていました。

浦和レッズの前身となるサッカークラブの、
下部組織のユースチームです。


この頃でした。

「世の中には上には上がいる」

ということを私が痛感したのは・・・。


そして、挫折を味合うとともに、

「自分の土俵で戦う」

ということを気付かさせる、
きっかけにもなりました。


人生は常に表裏一体なんですね。


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◆ あなたからの質問を随時募集中 
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 もし、あなたが、直接ななころに聞いてみたいことがあれば、特別メルマガ会員で、いつでも質問することができます。

 このメルマガは、より不動産投資に真剣に取り組みたい方のためのメルマガです。
  
 真剣に不動産投資で成功したい方が登録されています。

▼ライフデザイン実践会 特別メルマガ(無料) → http://japanlifedesign.com/ms_mail_1/form_if.cgi?type=3&id=0001Life


■過去の回答の例

 過去に頂いた質問の回答を、不動産投資予備校のサイトにまとめています。過去の回答はこちら ⇒ http://japanlifedesign.com/tools/questionList/lists



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◆ ライフデザイン実践会の入会について
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 人生を豊かに自由に描き、好きなことをして輝きたい人を求めています。

 伝教大師・最澄さんの残された「一燈照隅 万燈照国(いっとうしょうぐう ばんとうしょうこく)」という言葉あります。

 これは、一人一人の灯す明かりは隅しか照らすことしかできないけれど、それが万の明かりとなれば、国をも照らすことができるという意味だそうです。


 「ライフデザイン実践会」では、伝教大師・最澄の言葉のように、会員さん一人一人の力はたとえ小さかったとしても、会員同士お互い助け合いながら、不動産投資を軸として自己成長していくことで、それぞれの「目標(成功)」を達成していく、アットホームな不動産投資家コミュニティを目指しています。


▼ライフデザイン実践会について、入会特典などもっと詳しく知りたい方はコチラ ⇒ http://japanlifedesign.com/lifedesign-qa



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◆ 自己資金が無い方の最初のステップ
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「不動産投資を始めたくても、自己資金が無くて始められない。。。」

 そんな人も多いかと思います。


 お金が無い人は、最初の一歩として、時間と労力を投資することをオススメします。

・毎月何もしなくても、貯金がラクラク貯まる方法を学びたい

・毎月3万円残す方法を身につけたい

・5年で1000万円貯めたテクニックを学びたい

そんな人はこちらオススメです ⇒ http://goo.gl/uFi4w


 過去私のメルマガでも常に紹介しており、大勢の人が参加されていますし、驚きの15万人以上もの人が参加されているようです。

 お金は一切かかりませんし、時間と労力だけを投資するだけで、将来大きなリターンとして返ってきます。効率的な自己資金作りが可能です ⇒ http://goo.gl/uFi4w



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◆ あなたはこの言葉を忘れてはいけません!
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「自分に投資しなさい。私は40歳になるまで、1ドルたりとも貯金したことがない。財産は来るもので、作るものではない。」(ヘンリー・フォード)


「財布のお金をすべて脳につぎこめ!脳がやがて財布をお金で満たしてくれるだろう」(ベンジャミン・フランクリン)


「常に自分の目指す年収の3%を毎年自己投資せよ!」(ジェームス・スキナー)



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◆ 最後に・・・
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 今日も最後までお読みいただき、どうもありがとうございました。

 このメルマガでは、不動産投資に関わる様々な最新情報やノウハウを、漏れなくお伝えしています。

 毎号情報満載で、本文が長くなっておりますが、関心のあるところだけチェックしてください。

 あなたが、不動産投資で成功され、人生を豊かに自由に描いていけることを、心から応援しております!

 

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発行人:サラリーマン不動産投資家 ななころ

競売で不動産投資をスタート
2012年9月セミリタイヤを実現!

夢に向かって邁進中=3=3

所有物件 3棟20戸+5店舗
家賃収入 1500万円/年


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私のモットーは、

・「自分に嘘をつくこと、裏切ることは絶対にしない!」

・「強く生き、頼られる存在になる!」

・「相手のありがとうを考えて、行動する!」

・「大切な事は、言いにくいことでもはっきり言う!」

・「あいまいにしない、保留しない!」

・「自分が正しいと感じた道をいく!」


お読み頂きましてありがとうございました。

感謝を込めて。
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