【ゆめたか大家】男もすなる不動産投資といふものを、女もしてみむとてするなり

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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。 人々の行う不動産投資というものを、私もしてみようと思って行ってみました。 2012年4月に東京都葛飾区で築34年の木造アパートを購入しました。 日本政策金融公庫よりほぼフルローンで融資を受けました。 物件価格は約1400万円で、1年間のキャッシュフローは約30万円です。 また楽天カードおよびnanacoカードにて 不動産取得税のお得な支払いに挑戦しました。 現在は「収支管理・確定申告編」を連載しています。

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メルマガ名
【ゆめたか大家】男もすなる不動産投資といふものを、女もしてみむとてするなり
発行周期
月水金の予定です
最終発行日
2016年02月05日
 
発行部数
179部
メルマガID
0001569235
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > マンション・駐車場経営

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メールマガジン最新号

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       男もすなる不動産投資といふものを

       女もしてみむとてするなり
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■税務調査特集(覆面座談会他)

☆2016年2月5日発行
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こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。

今回は、満室経営新聞の2月号の

内容予告をさせていただきます。


水戸大家、川崎大家、中卒大家、ソプラノ大家さんなど

有名大家さんの不動産投資に関する情報が満載の

「不動産投資の情報紹介メール」はこちらです!

⇒ http://bit.ly/yumetaka-learning1


税理士である叶温さんやOMコンサルティングさんなどの

不動産の節税に関する情報を中心とした

「確定申告・簿記・経営・倒産の情報紹介メール」です!

⇒ http://bit.ly/yumetaka-learning2


ゆめたか大家の「今までの道のり」および

バックナンバーのまとめはこちらです!

⇒ http://bit.ly/yumetaka-history


ゆめたか大家は

経理・会計・税金ブログランキングに参加しています!

⇒ http://bit.ly/yumetaka-ranking

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■情報紹介
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私は「月刊・満室経営新聞(無料)」を購読しています。

http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-17.html


そして今月号の内容は

ぜひとも読んでおきたい特集が組まれておりましたので

皆様にご紹介させていただこうと思いました。


2月号は以下の特集が組まれる予定ですが

今回は、タイトルそのものが凄いです。


『税務調査特集(覆面座談会他)』


満室経営新聞を購読している方ならご存知と思いますが

何ヶ月か前から、満室経営新聞編集部は

実際に税務調査を受けた人を募っていました。


そして「税務調査の実際」につき

匿名でインタビューが行なわれ

さらに覆面座談会まで催されたようです。


不動産の税金関係の本はたくさんありますが

「税務調査の実際」が

このような形で明らかになった事は今までなく

おそらく本邦初公開だと思います。


特に覆面座談会では

「税務調査でこんな事があった!」という話に対して

「本音」や「裏話」が交錯する

激しいバトルが繰り広げられた可能性もあります。


不動産投資における税金の重要性は

今更繰り返すまでもありませんので

今度の2月号の特集は

まさしく必見・必読であり

おそらく永久保存版だと思います。


「月刊・満室経営新聞」は

不動産投資家である寺尾恵介さんが編集長を務める

無料の月刊PDF新聞です。


毎月15日に発行されますが

その月の10日までに登録しないと

その月の号は送られて来ないそうです。


この新聞ではさらに豪華執筆陣の連載もあるのですが

それも含めて「満室経営新聞」の紹介を書いてみました。

http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-17.html


これは購読されておいた方がよいと思います。


以下、次号に続きます。


今回の内容が好感でしたら

「いいね!」の代わりにクリックをお願いします。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-ranking

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■ゆめたか大家のバックナンバー
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日本政策金融公庫にて、ほぼフルローンとなった物件の

買い付け・融資・契約・引き渡し・初期管理をまとめた

「不動産取得編」はこちらです。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-real_estate


不動産取得税のお得な支払いに関連して

楽天カード(JCB)およびnanacoカードの活用法をまとめた

「楽天・nanacoカード編2014年2月改訂版」です。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-nanaco2014Feb


「個人」の「業務的規模」の確定申告についてまとめ

10億マンション税理士さんのお話も収録した

「収支管理・確定申告編1」はこちらです。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return1


「不動産購入時の諸費用」について調べ

その税務処理と節約方法をまとめた

「収支管理・確定申告編2」はこちらです。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return2


「不動産の収入の項目と帰属」に始まり

「名義変更」「借地関係」「同一生計」についてまとめた

「収支管理・確定申告編3」はこちらです。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return3


「不動産所得の必要経費」についてまとめ

「修繕費」「建物価格」「減価償却」について調べた

「収支管理・確定申告編4」はこちらです。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-tax_return4


「小規模企業共済」の制度と税制を詳しく調べ

盲点と言える、お得な活用法について書いた

「小規模企業共済編」はこちらです。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-mutual-aid

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■ゆめたか大家の情報紹介メール
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水戸大家、川崎大家、中卒大家、ソプラノ大家さんなど

有名大家さんの不動産投資に関する情報が満載の

「不動産投資の情報紹介メール」はこちらです。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-learning1


税理士である叶温さんやOMコンサルティングさんなどの

不動産の節税に関する情報を中心とした

「確定申告・簿記・経営・倒産の情報紹介メール」です。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-learning2

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■ゆめたか大家が参加・利用しているサービス
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有料商材の知識が整理して詰め込まれており

20万人以上の人に読まれている

「不動産投資大百科」(無料)はこちらです。

http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-16.html


不動産を取り巻く環境や制度の変化に

どのような意味があるのかを専門家が解説してくれる

「月刊・満室経営新聞」(無料)はこちらです。

http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-17.html


大家さん同士で質問や回答ができて

専門家が質問に答えてくれる場合もある

「となりの大家さん」(無料)はこちらです。

http://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-47.html

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■ゆめたか大家が使っているメール配信スタンド
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登録無料で、読者400人まで無料で使える

「エキスパ」および「エキスパートメール」はこちらです。

インターネット時代の空室対策に効果大です。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-expart

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■ゆめたか大家が使っている不動産収支ソフト
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簡単な入力で、P/L、B/S、C/Fの3つを計算し

所得税/法人税も計算してくれる

「不動産収支シミュレーター」はこちらです。

⇒ http://bit.ly/yumetaka-simulator

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■編集後記
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最後までお読み頂きありがとうございました。

不動産関係は派手な情報が多いですが

私は初心者目線を大切にして行きたいと思っています。

ご質問・ご感想をいただけましたら幸いです。

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男もすなる不動産投資といふものを

女もしてみむとてするなり

発行者 ゆめたか大家

ゆめたか大家の今までの道のり
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