健康になる家、暮らしを楽しむ家

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「自然素材の家づくり・ムクの木会」が、健康に暮らせる住まいの秘訣を公開。 天然木や素材の価値を知りつくした建築職人が、暮らしを楽しむ工夫、健康に暮らす知恵を紹介いたします。

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メルマガ名
健康になる家、暮らしを楽しむ家
発行周期
ほぼ 月刊
最終発行日
2017年08月24日
 
発行部数
113部
メルマガID
0001645709
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
生活情報 > 住宅 > 一戸建て

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第62回 『住宅価格』

深呼吸する家体験館・完成内覧会
1回目 8月26日(土)、27日(日)10:00~16:00
2回目 9月16日(土)、17日(日)、18日(月)10:00~16:00


「自然素材の家は高い」
そう思い込んでいませんか?
常識と思い込んでいることで、逆に損をしていることが多いものです。

深呼吸する家は、すべて自然素材で造ります。
価格の安い合板、集成材、接着剤、石油化学系断熱材、新建材を使っていないのです。
だから、高いと思い込んでしまうのかもしれません。

当然、ローコストとはいきません。
しかし、大手ハウスメーカーの住宅より安いのです。
(たとえば、商社や問屋のマージンが少ないからです)


ほとんどの方が、契約時の住宅の金額にばかり囚われています。
ローンの返済金額にばかり、目が行っています。
しかし、恐ろしいことは住んでからの費用を無視しているということです。


深呼吸する家体験館で、この夏、何度も休憩しました。
工事中なので、冷房がありません。
しかし、自然素材のおかげで快適さに過ごすことができました。

つまり、冷房費とエアコンの費用がかからないのです。
電気代も修理代もいらないのだから、ずいぶん得をすることになります。

当然、暖房も小さな設備機器で大丈夫です。
だから、設備投資も維持費も安くなります。


さらに、透湿高気密高断熱工法の快適さは、家の中に入るとすぐにわかります。
空気の美味しさがまったく違うからです。
24時間換気や加湿器というバカげた設備も不要なのです。

空気の美味しさは、お金に換算できないメリットです。
それによる心身の健康に与える効果は、お金では測れないですね。

シックハウスのように、現在の住宅による心身の疾病が増えています。
自然素材の家の健康への効果は実験で証明されています。
だから、医療費も安く済むこと間違いなしです。


さらに、自然素材の家は、自分でメンテナンスできることが多いものです。
外壁や仕上げ材の塗装、傷の補修など、自分で修繕できることが多いのです。
修繕の外注費が少ないだけでなく、手をかけるほど住宅の寿命が延ばせるのです。

残念ながら、現在の住宅は20年で資産価値ゼロになります。
新築時が一番美しいピークで、それ以降はどんどん劣化していきます。
古くなると魅力がなくなり、転売できないから空き家が増えているのです。

深呼吸する家は、資産価値が下がりにくいものです。
メンテナンスや改善の状況によっては、
欧米のように高額で転売することも不可能ではありません。

しかも、深呼吸する家は伝統木構法が基本で、寿命が長い構造です。
古くなるほど味が出てきて、魅力的な建物になっていきます。
土に還る循環型建築なので、環境への補償費用も少なくて済みます。


以上のように自然素材で造る住宅のメリットを挙げればキリがありません。
住んでからの経済的価値の大きさに視点を当ててみることも大事です。
目先のお金ではなく、長期の視点で考えてみることが常識的ではないでしょうか?

多くの方が住宅価格は、建築時の見積り金額とローン返済額だけに囚われています。
しかし、それ以外の支出を無視していることが、どれだけ大きな損害を被っていのでしょう。
住宅メーカーが仕掛けている罠から、そろそろ抜け出してみませんか?


深呼吸する家・完成内覧会にお越しください。
深呼吸する家は、中に入ると、心地よさをすぐに実感します。
そして、家が秘めている潜在的な価値の大きさに気づくことでしょう。

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発行者 ムクの木会 川田季彦
  川田建築設計事務所 所長
  一級建築士、山形県消防学校講師他 
 〒998-0838 山形県酒田市山居町1-3-19
 Tel:0234-23-4237 Fax:0234-21-2108

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