判例六法 丸暗記ドリル【メルマガ版】

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宅建、行政書士、司法書士に独学で一発合格する極意は? たった一つだけです。 『判例六法を丸暗記すること』です。 でもあの分厚い六法を丸暗記しようとしてもなかなかできないですよね。そこで問題形式にして、配信することにしました。 判例六法 丸暗記ドリル【メルマガ版】は、判例六法 丸暗記100問ドリルシリーズに掲載している問題の中から、重要な問題をピックアップして配信していきます。

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メルマガ名
判例六法 丸暗記ドリル【メルマガ版】
発行周期
ほぼ 平日刊
最終発行日
2018年07月20日
 
発行部数
28部
メルマガID
0001681966
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
語学・資格 > ビジネス系資格 > 司法書士

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宅建、行政書士、司法書士に独学で一発合格したければ、判例六法を丸暗記しよう!

判例六法 丸暗記ドリル【メルマガ版】は、『判例六法 丸暗記100問ドリルシリーズ』に掲載している問題の中から、重要な問題をピックアップして配信していきます。


★今日の問題★
次の記述の正誤を答えよ。

債務者所有の不動産に抵当権が設定されているが、債権者に弁済したことで抵当権が消滅した後、同一の債権者との間で、消滅した抵当権にかかる被担保債権と同一の条件で金銭消費貸借契約を締結し、消滅した抵当権を抹消せずに、流用する旨の合意をした場合は、債務者から流用登記の無効を主張することはできない。


10秒で考えよう。よーいドン!

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★今日の解説★

正しい。
 抵当権の被担保債務を弁済したのに、抵当権を抹消せずに、新しい債権を担保する抵当権登記とする契約は効力を生じない。(大判昭和6年8月7日)のが原則である。
 しかし、設問のような事例では、たとえ不動産物権変動の過程を如実に反映しなくても、登記が現実の状態に吻合するかぎり、それを後の抵当権のために流用したからといつて、第三者に対する関係はしばらく措き、当事者間においては、当事者みずからその無効を主張するにつき正当の利益を有しないものと解するのが相当である。(最判昭和37年3月15日)とされている。
 つまり、当事者間では有効だから、債務者から、流用登記の無効を主張できないという意味である。



●メルマガ版では、『判例六法 丸暗記100問ドリルシリーズ』の中から、数問をピックアップして配信しています。
すべての重要判例を網羅した完全版は、『判例六法 丸暗記100問ドリルシリーズ』で公開しています。

次のサイトでご覧ください。

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★配信元★
判例六法ラノベ化プロジェクトチーム

プロジェクトリーダー
大滝七夕(http://onayu.novelzidai.com/)

発行
ノベル時代社(http://www.novelzidai.com/)

発行システム
まぐまぐ!(http://www.mag2.com/)
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