『金持ち大家さん』になるアパート・マンション経営塾

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メルマガ名
『金持ち大家さん』になるアパート・マンション経営塾
発行周期
ほぼ 週刊
最終発行日
2018年09月22日
 
発行部数
5,851部
メルマガID
0000090764
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > マンション・駐車場経営

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■━━━━━━━━━━ 2018/09/22 ━━■

 このご案内は、
 浦田健が代表理事を務める
 一般財団法人日本不動産コミュニティー
 より依頼を受け、
 FPコミュニケーションズ使用の
 まぐまぐより配信しております。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


   一般財団法人
   日本不動産コミュニティーの
   ホームページでメールアドレスを
   ご登録された方に配信しています。

   配信解除は、
   1番下のURLからお願い致します。


■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


こんにちは。
J-REC事務局です。


現在の動画配信数 ⇒ 267タイトルと
増え続けている大家さんTVですが


タイトル数が多くて
どれを観たらいいのかわからない...


そんな声も聞きます。


そこで


週末に観てほしい動画を
ピックアップして紹介していきます!


今回のピックアップ動画はコチラ!!



◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━◆◆

小さな工夫の積み重ねが+17%を実現する
   不動産の「高値売却術」実例紹介

◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━◆◆



★講師紹介


講師は、
J-REC公認不動産コンサルタントで
東京第一支部の石田大祐先生。


今回は、売買仲介を主たる業務として
活躍している石田先生から、
査定価格を超える金額で成約するための
売却術をご紹介いただきます。


まず、知ってほしいことは


通常の売買仲介の営業マンは
売主の味方とは言えないこと。


なぜなら


彼らは歩合の割合が高かったり、
ノルマに追われているので、
高く売ることよりも
早く売ることにチカラが入ります。


そして、
早く売るために価格を下げたがるのです。


よくある手口としては


査定段階で高い価格を提示して
そのあと売値を下げさせる方法です。


この営業トークは良く練られていて
一般売主はコロッとやられがちです。


売却予定の不動産をお持ちの方は
石田先生の解説は超・必見です!



●今すぐ視聴したい方はコチラから。
 最大60日間、無料で視聴できます。


●まずは入会手続きを(最大60日間無料)
  ↓↓↓
https://ooyasan.tv/open/index.html


●不動産の「高値売却術」実例紹介

 動画はこちら。
  ↓↓↓
https://www.ooyasan.tv/member.php/movie/detail/?id=323&k=1zrTq4RE6f766fa78f2e1f318af851de



★高値売却術の定義とは


高値売却術とは


1.業者査定価格よりも高く

2.周辺成約事例よりも高く


売却する手法とのこと。


ここで注目したいのは
査定価格よりも高く売却する事例が
多数あること。


ただでさえ業者は
売却依頼を受託するため
査定価格は高めに出すものです。


その高め査定よりも
さらに高い価格で
成約する事例が多数あります。


その事例も


1.投資用1棟アパート・マンション

2.区分マンション

3.戸建住宅

4.再建築不可物件

5.土地(更地/古家有)

6.震災で液状化した土地


と多岐に渡ります。



★あなたの物件は安く売られていませんか?


業者はどうしても
早く売りたがります。


そのため


あ~でもない、こ~でもないと、
もっともらしい理由で
価格を下げようとします。


ですが、根拠のある売値ならば
安易に値下げするのは疑問だとのこと。


根拠のある売値は
どのように決まるのか?


査定価格より高く成約する
売却の進め方とはどのようなものか?


この機会に石田先生から
学んでみましょう。



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   今回も、最後までお読みいただき
   ありがとうございました。


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