不労所得への招待状~プロに学ぶアッと驚く不動産投資

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メルマガ名
不労所得への招待状~プロに学ぶアッと驚く不動産投資
発行周期
週刊
最終発行日
2018年12月07日
 
発行部数
3,319部
メルマガID
0000126004
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
マネー > 不動産 > その他

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メールマガジン最新号

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CFネッツグループ メールマガジン
不労所得への招待状
~プロに学ぶアッと驚く不動産投資~

2018年12月7日(第1184号)
http://www.cfnets.co.jp/

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皆さま、いつもありがとうございます
東京本社AM事業部の長友でございます!

寒さを感じる日が増えて来ましたが
皆さま、如何お過ごしでしょうか?

風邪の注意も必要ですが、風疹も流行っているようですので
お気を付けください。

今年最後のメルマガになるかと思いますが、
2018年も多くのお客様のお陰で、成長する機会を頂きまして
ありがとうございました。

2019年も成長して、皆さまに自分の能力を還元できるような年に
していきたいと思いますので、どうぞ、よろしくお願いいたします。


さて、今年1年でスルガ銀行・かぼちゃの馬車問題を筆頭に大きく
不動産投資市況が変わることがありました。

そんな中、2019年は勝てる投資家と負ける投資家はハッキリと
二極化していくのではないかと思っております。

来年、1月14日(祝・月)に2018年の数多くの問題や2019年の市況を
大胆予想する特別セミナーを実施させて頂きます。
詳しくは、弊社HPにてご確認頂ければ幸いでございます。
http://www.cfnets.co.jp/



それでは、メルマガをお楽しみくださいませ。

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●今週のラインナップ●
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◆現場からのお便り、
 OMS(オンサイトマネジメントサービス)のお仕事
 第146回
「観光に行って思うこと?!」


◆企画課からのお知らせ
・CFネッツが新たな事業を開始!
「銀座中央ブライダル(結婚相談事業)」

・潮の薫りを感じる三崎口、
 建築条件無売地販売のお知らせ

・穏やかな時間が流れる東逗子、
 建築条件無売地販売のお知らせ

・株式会社シー・エフ・ネッツ
 メディア情報
・万能リゾート 三浦半島最南端
 『城ヶ島 遊ヶ崎リゾート』
・「ラーメンドリームアカデミー横浜校」
・「NEW! やっぱり
   不動産投資が一番」
 講師:倉橋 隆行
・ Amazon Kindle書籍のご案内
・「facebookグループを活用した
 収益物件情報共有サービス」について

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◆現場からのお便り、
 OMS(オンサイトマネジメントサービス)のお仕事
 第146回
「観光に行って思うこと?!」
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オンサイトマネジメント事業部 橋本 です。

12月も入り、あっという間に数日経ちましたが、ほんと時間の流れ早いです。
そう、あれほど暑かった夏も過ぎ、台風も通過して、紅葉と。。。
そして、紅葉も、まもなく過ぎ去り、これから本格的な冬に向かいますね。
(先日、関西に帰った時に、紅葉を見ましたが、かなり散っていましたので、
秋の終わりもそろそろです。)

ちなみにブログでもよく書きますが私はプライベートで自然の景勝地や古い建物、
庭園を見るのが好きでよく行きます。
特に最近は、庭園が好きですね?!
ちなみにこれらの観光地いつも感心するのですが、常に綺麗な状態に維持されて
いる事です。
そう、これらの史跡や古い建物もそうですが、常に人が手をかけ、気配りしないと
綺麗な状態を維持管理できないですし、あっという間に汚れたり、破損したりして
駄目になります。
特に庭園には、春には春の良さ、夏には夏の良さと季節の変化に応じた良さがあり、
その変化に合わせた維持管理が必要になります。
それには庭師を中心に、植木屋、清掃、水関係、建物などの付帯設備管理等が必要
になります。
少しのゴミや雑草、草木に傷みなどがあれば全体的な調和も取れず台無しになります。
なお、先日の関西の台風で、京都のお寺の桜などの名所でも、大きな被害が出たようで、
これらの天災の影響、維持管理も大変ではと思います。
ちなみに京都の清水寺は、長期修繕を見越して山、樹木を所有して育てている話を聞いた事
がありますが、あそこまでの世界遺産でしたらそこまで維持管理に費用をかけ価値はあり
ますよね。
それを入場料、拝観料、数百円から数千円で観れますのでお得ではと思っているのは私
だけでしょう?
これは庭園、寺、神社、特殊な建築物、史跡だけでなく博物館、その他建物も同じです。
また、旅行に行くと宿泊するホテル、旅館の部屋、共用部、食事、お風呂も維持管理を
見たり改善点を考え、資産価値を上げるためにどうしたらいいかな?とか自分が管理運営
を任されていると考えるとなかなか面白いです。

でもこれって仕事の話?!
やはりプライベートても仕事の事が頭に離れない橋本でした。

では、また!

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◆セミナーのご案内
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お客様のニーズに合わせたセミナーを
年間約250回以上開催!!
新規セミナーも続々登場!
相続・不動産投資・土地売却・賃貸
テナント誘致・etc

▼新着情報続々!
下記HPよりお申し込みください。
http://www.cfnets.co.jp
====================
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◆ ★企画課からのお知らせ★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・CFネッツが新たな事業を開始!
「銀座中央ブライダル(結婚相談事業)」

創業20周年を迎える不動産コンサルティング会社、
シー・エフ・ネッツが新たな事業として、
結婚相談事業「銀座中央ブライダル」を開始しました。
カウンセラーには、多くのお客様をコンサルティングし、
不動産投資を成功に導いて来たコンサルタントが担当します。
お客様一人一人の結婚観や希望条件、
さらには家族環境や家族構成についても確認し、
「あなたの望む結婚」を現実の物とします。
また、婚約後には社内に在籍する弁護士、
税理士・CFPファイナンシャルプランナーが、
結婚後を有利に進めるためのライフスタイルも
合わせてご提案させていただきます。
「そろそろ結婚しなくては‥」とお考えの方は、
是非お近くの銀座中央ブライダルまで
個別相談にお越しください。

【銀座中央ブライダル公式HP】
http://cfnets.co.jp/ginza_bridal/


◆株式会社シー・エフ・ネッツメディア情報

シー・エフ・ネッツの魅力が凝縮!
TV放映情報を続々更新中!

●「おとなの歩き方」 第86歩[2018年11月放送]
https://youtu.be/CWHeGSUEwKk

【番組のご紹介】
仕事にも遊びも、何事にも熱い
ミドルエイジの哲学に迫る!!
泣いても笑っても人生は一度きり。
一度きりならトコトン愉しむ人生がいい。
番組では、不動産コンサルタント会社・
代表の倉橋隆行、フリーアナウンサーの
たかとりじゅんが、「仕事に励み本気で遊ぶ
ミドルエイジのライフスタイル」を、
あくまでダンディーに見つけていきます。

●「ここが知りたい不動産」#62 [2018年11月放送]
https://youtu.be/N0ccmW8jogA


【番組のご紹介】
「不動産」の疑問に、プロが分かりやすく解説!
皆さんの身近に存在しながらも、
その扱いには法律をはじめ、
様々な専門知識が必要な「不動産」。
皆さんが「不動産」と向き合う時、
ちょっとした事から大きな事まで、
数々の疑問に直面します。
その疑問にお答えするのが、
不動産コンサルタント会社
「(株)シー・エフ・ネッツ」代表の倉橋隆行氏。
番組では、視聴者の皆さんからお問い合わせ頂いた
数々の疑問について倉橋氏が解説します。
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万能リゾート 三浦半島最南端
『城ヶ島 遊ヶ崎リゾート』
゜*☆ * ☆* ゜゜至 高 空 間 ゜゜*☆ * ☆*゜ ゜
~時を大切にする空間~
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『至高空間』とは
何も、贅沢というわけではなく、
人が過ごしやすい時がゆっくりと流れ、
自分が楽しめる、いちばんの空間です。
都会の喧騒を離れ、
三浦の豊かな自然の中に
ひっそりたたずむ大人の隠れ家で、
しばし時間を忘れてみるのはいかがでしょうか。

◇至高空間の楽しみ方はコチラ
http://www.resort-club.jp/leisure/leisure.html
◇ホテル紹介動画はコチラ
http://www.youtube.com/watch?v=WrcJ78UK_r0
◇“東京から一番近いリゾート"
「ホテル城ヶ島・遊ヶ崎リゾート」
http://www.resort-club.jp/
◇ご予約・お問い合せは 【046-881-0220】

.:*゜..:。:.::.*゜:.。:..:*゜..:。:.::.*゜:.。:..:*゜..:。
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\\\ メニュー ///
◆◇◆ 六本木 遊ヶ崎の「昼の寿司懐石」◆◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
懐石・会席料理店「六本木 遊ヶ崎」では、
手軽に懐石料理を楽しんでいただくために、
お昼の営業を開始いたしました。
目と舌で味わう、色彩豊かな懐石料理を
ぜひご堪能ください。

● 昼の寿司懐石(6品) 3,000円
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・海鮮ちらし・掻揚げ蕎麦・茶碗蒸し
        ・サラダ・小鉢・デザート

● 昼の寿司懐石(8品) 5,000円
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・寿司七貫・手巻き一本・お造り・天麩羅茶碗蒸し
・サラダ・小鉢・留椀・デザート

ランチ11:30~14:30(L.O:13:30)
ディナー18:00~23:00(L.O:22:00)

▽「ベジタリアン懐石料理」の
   詳細はこちらからご覧いただけます。

■六本木 遊ヶ崎 HP
http://www.asobigasaki.com/roppongi/

■一休
http://restaurant.ikyu.com/rsMain/rsPlanInfo.asp?rstId=102276&planNo=10157009

……………………………………………………
「六本木 遊ヶ崎」 TEL 03-6434-9858
http://www.asobigasaki.com/roppongi/osechi2014
……………………………………………………
■□─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─□■
日本初の実戦型ラーメン学校
「ラーメンドリームアカデミー横浜校」
■□─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─□■

ラーメン創りの基礎から、
オリジナルブランドの構築まで。
ラーメン店を開業するための実務スクール
「ラーメンドリームアカデミー関西校」。
ラーメン塾の草分け的存在である
宮島力彩氏が校長に。

回回回回回回回回回回回回回回回回回回回回

この度、株式会社メガホールディングスが、
ラーメン店独立開業実務スクール
「ラーメンドリームアカデミー横浜校」を
開校いたしました。
本校はラーメン店で独立開業を目指す人に対して、
「自分ブランド拉麺創り」
「道場店舗での店主体験」
「低資金での一等立地出店」
など、独立開業をフルサポートする
日本初の実戦型ラーメン学校です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□━各種のコースで、ゴールを達成する━□■
コースは段階的に
「ラーメン創り基礎コース」
「自分オリジナルラーメン創り応用コース」
「既存ブランドコース」となります。

各コースでは、調理法や接客法だけではなく、
経営面からみた「数字」や「マネジメント」
も学習します。卒業生には、独立開業時の
店舗確保や設備投資までフルサポートする
「WINWIN」システムも用意されており、
これらも他のスクールでは見られない特徴と
なっています。

開業までの準備期間だけでなく、開店後も
専門の経営コンサルタントによるフォローの
体制が整えられています。

繁盛するお店の開業ノウハウを
当校で学んでください!
ぜひ、お気軽にお問合せください!

<<詳細についてのお問合せ>>
株式会社メガホールディングス
代表取締役 近田勝也
TEL:06-6636-7772
Mail:kt-chikada@dlci.jp

【株式会社メガホールディングス】
住所:大阪府東大阪市小若江 1-9-2
http://www.cfnets.co.jp/mh/
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≪◆◇オーナーになるまでの道のりが分かる!
「不動産投資コンサルティングの現場から 1」◆◇
[Kindle版]

株式会社シー・エフ・ネッツ
アセットコンサルタント 中元 崇 著
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この本のように、
物件購入の依頼を買主から一任された
現場の担当者のその後の動きを、
ケースメソッドで紹介した本は、
他に無いのではないだろうか?
第一弾となる本書の内容は、
担当不動産コンサルタントの、
依頼者がオーナーになるまでに
必要な手続きを手際よくこなす様子が
中心となっている。

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≪新発売!!≫
◆◇売主と金融機関との交渉の様子がわかる!
「不動産投資コンサルティングの現場から 2」◆◇
[Kindle版]

株式会社シー・エフ・ネッツ
アセットコンサルタント 中元 崇 著
----------------------------------
本書は「不動産コンサルティングの現場から1」
の続編である。
第二弾となる本書の内容は、
担当不動産コンサルタントの、
売り主との価格交渉や金融機関との融資交渉を、
苦戦しながら進める様子が中心となっている。

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「不動産コンサルタント 秋生」著者: 鈴木 ゆう
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シー・エフ・ネッツグループが推進している
「三浦三崎下町&城ヶ島活性化プロジェクト」
として協力した短編小説が
AmazonのKindle書籍として販売が開始されました。
シー・エフ・ネッツグループ代表の
倉橋隆行もこの小説を
自身のブログにて絶賛しております。

---- 倉橋のブログより引用
http://hudousantoushi.livedoor.biz/archives/52322889.html

いやはや、面白い作品だが・・・・・・・。

不動産コンサルタントの職業は、
もっと地味で堅実なのだが、
これくらいハチャメチャなストーリーも、
小説としては面白い。

著者の「鈴木ゆう」氏は、私の知人である。
実務的にかなりオフショアなどに
詳しい人物であるが、ちょっと危険な感じである。

今回の出版については、
私の所有したり運営したりしている
施設を登場させていただく事で、
実は、この小説は「三浦三崎下町&城ヶ島
活性化プロジェクト」としても有効と考え、
協力させていただいた。

ただ、しかしながら小説の内容は「危険」である。

オフショアの仕組みや保険の仕組みなどで、
ちょっと「危ない」内容が含まれている為、
くどいように「フィクション」であることを
明示している。

---- 引用終わり

倉橋に「危ない」内容と書かれてしまった
Kindle書籍購入はこちらから。

「不動産コンサルタント 秋生」著書: 鈴木 ゆう
http://www.amazon.co.jp/dp/B00D5VSPBW/

Amazon紹介文より・・・

不動産コンサルタントとは何か?
人は成功するために
スペシャリストの力を必要とする。

自分を守るために優秀な弁護士、
なるべく税金を納めないための
公認会計士や税理士、
そして資産形成に必要な
不動産専門家というのが
世界の常識である。

その不動産についての
スペシャリストが
「不動産コンサルタント」である。
不動産コンサルタントの
青山秋生はクライアントからの依頼を
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2007年にアメリカで販売が開始されました。
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Wi-Fiといった通信機能があり、
それを使ってキンドルのサイトから
パーソナルコンピュータ(パソコン)を
介さずに電子書籍や新聞、雑誌などのデータを
ダウンロードして閲覧することになります。

ダウンロードの際、
通信費はアマゾン側が負担する。
また、Android(アンドロイド)や
iPhone(アイフォン)といった
スマートフォン向けの閲覧用
アプリケーションが用意されており、
キンドル端末がなくても、
それらの環境からキンドルにある
電子書籍などを読むことが
できるようになっています。

◆詳しくはウィキペディアをご覧ください。
http://ja.wikipedia.org/wiki/Amazon_Kindle
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不動産投資に興味がある方は
(実際にしている方にも)、
小冊子を読む事で不動産投資の知識の定着致します。

今まで読まれた方も再度読む事で
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どこでも読む事が可能で御座います。

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