マイホームプロデューサーが教える家づくりのコツ

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中立的な立場で家づくりをサポートするマイホームプロデューサーが、家づくりのコツや裏話を紹介します。 特定の業者から離れるからこそ、伝えられることがあります。

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メルマガ名
マイホームプロデューサーが教える家づくりのコツ
発行周期
ほぼ 月刊
最終発行日
2018年07月30日
 
発行部数
11部
メルマガID
0001660532
形式
PC・携帯向け/テキスト形式
カテゴリ
生活情報 > 住宅 > 一戸建て

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メールマガジン最新号

vol:57 平成30年7月30日発行

目次
【1】快適さの弊害
【2】契約ありき、ではなく、満足ありきに
【3】イベント情報
【4】後記

子供たちも夏休みに入り、
暇を見つけては海に行っています。
かみさんからは、「肌が可哀そう」と言われていますが、
もう少し肌にもがんばってもらうつもりです。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
快適さの弊害

各地で猛暑が記録され、暑さ対策が騒がれています。
外での運動が制限され、プールすら中止になるほどとか。

確かに暑さは厳しいのでしょうが、私は別の変な捉え方もしています。
それは、人が暑さに弱くなっているのではないかということです。

というのも、私自身、数年前よりも暑さを感じてないからです。
特に今年の夏は、そんなに暑さを感じません。
確かに日差しは強いのですが、カラッとしていて、かつ風が湿気を含んでいないので、
汗が気化する感覚に涼しさすら覚える時があります。

一つは私が暑さにもともと強いということもあると思います。
もう一つは、暑さへの耐性が備わったからだとも思います。

私は家にいる時、ほとんどエアコンにあたりません。
扇風機があるくらいです。
窓を閉め切るよりも、開放して風を通した方が、涼しさを感じています。
流れる空気の質が違うように感じます。
寝る時もエアコンはかけず、扇風機にもあたりません。
そうやって自然の状態に近いところにいるので、強くなっているのがあると思います。

さらに昨年から、福山雅治さんがなさっているという湯シャンに変えてから、
体表面の状態が変わったのか、汗の質も変わりましたし、
暑さの感じ方も変わってしまいました。
文明がなかったころに、身体の状態を戻せば戻すほど、
暑くて耐えれないという状態から遠ざかっていくのが不思議です。

もしかしたら文明によって、温暖化はもとより、
それに対応できていた人間の能力さえ、奪われているのではないかと思うのです。

それでは子供たちをいきなりエアコンから遠ざけて、
暑さの中に放り込むのか、というのは違うとは思いますが、
やはり寝室にエアコンを与えていないうちの子供たちは、
暑さに対しそれなりの耐性をもっているようです。

一説によると、汗をかかない状況に長らくいると、
自律神経が発達しないというようなことも言われています。
一日中エアコンの中にいて、汗をかかないということにも、
弊害があるという意見もあるようです。
そして私自身はその意見に同調しています。
高齢者には当てはまりませんが。

その場しのぎで暑さ対策をすることも大事ですが、
もっと長い視野で対策を考えていかないと、
猛暑でなくても耐えられない人が続出するのではないかと、
個人的に危惧しています。

そして快適を求めすぎることは、
もっと大事な何かを失くしてしまうことに繋がるのではないかと、
そんな変なことを考えています。
暑さに脳がやられているのかもしれませんが。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
契約ありき、ではなく、満足ありきに

以前もブログで紹介したことがありますが、
土地の契約が終わっていないのに、建物の契約をする住宅会社があります。
別名「空中契約」というこの契約の流れ。
おかしな契約なのですが、すべてが初めてなお客様は、そんなこと分かるはずがありません。

土地を購入して建物を建築する計画の場合、
建物の契約よりも先に、土地の契約をしておく必要があります。
建物の請負契約書には、建設地の所在の表記もありますし、
最低でも契約が終わっていることが前提となります。

土地の契約が終わっていないのに建物の契約をすることを、
空中契約と言ったりします。
住宅会社はなぜそんな、普通ではない流れで、契約を迫るのでしょう。

これは満足ありきではなく、契約ありきになってしまっているからです。
笑顔よりも、数字を得ようとしているからに過ぎません。
こういう契約をしようとすると、契約の後の対応も雑になりがちで、
前回のメルマガで紹介したような、契約後に印象の変わる担当になることもしばしばです。

一生で一回の計画を進めているお客様にとっては、
何が普通で何が普通でないかを知る由もないわけですから、
その計画に携わる担当であるならば、
目の前の数字を追うことよりも、お客様の満足を優先し、
まっとうな仕事を覚悟を持ってやってほしいものです。

契約前に私が出会えていたなら、防げたのかもしれませんが、
未だにこういう契約ありきで進めようとする会社や担当がいることが、残念でなりません。

マイホームプロデューサーの認知度をもっと高めて、
早い段階で関われるようにしなければと、本気で感じました。

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇
イベント情報

8月のセミナーはお休みしますが、9月に拡大版でお届けします。
9月は住宅会社の決算もあったりして、強引に契約を迫られることもあるので、
このセミナーを活かして頂いて、価値ある検討を進めて頂きたいです。
今回は二会場で行いますので、開催場所にお気を付けください。

是非皆さんの周りで、
「家が手狭だ」とか「子供が年長で」、「子供が産まれた」などの声を耳になさいましたら、
住宅情報誌では絶対に学ぶことの出来ない情報盛りだくさんなので、
一度話を聞いてみたらといってご紹介下さいませ。

「マイホームの極意セミナー 9月拡大ver.」

第一回:9月17日(月・祝)09:05~11:50
 第一部:他では絶対に聞けない土地の選び方(09:05~10:25)
 第二部:失敗事例に学ぶ注文住宅満足への道(10:30~11:50)
 会場:春日ふれあい文化センター学習室4

第二回:9月20日(木)13:15~16:30
 第一部:ライフプランから考える資金計画(13:15~14:45)
 第二部:買った後のしまったを防ぐ、マンション購入虎の巻(15:00~16:30)
 会場:大野城まどかぴあ201会議室

第三回:9月22日(土)13:15~16:30
 第一部:買った後のしまったを防ぐ、マンション購入虎の巻(13:15~14:45)
 第二部:他では絶対に聞けない土地の選び方(15:00~16:30)
 会場:大野城まどかぴあ201会議室

第四回:9月23日(日)09:05~11:50
 第一部:失敗事例に学ぶ注文住宅満足への道(09:05~10:25)
 第二部:ライフプランから考える資金計画(10:30~11:50)
 会場:春日ふれあい文化センター学習室4

第五回:9月24日(月・祝)13:15~16:30
 第一部:ライフプランから考える資金計画(13:15~14:45)
 第二部:中古&リフォームという選択(15:00~16:30)
 会場:大野城まどかぴあ201会議室

第六回:9月27日(木)13:15~16:30
 第一部:中古&リフォームという選択(13:15~14:45)
 第二部:他では絶対に聞けない土地の選び方(15:00~16:30)
 会場:大野城まどかぴあ201会議室

参加費:各講座それぞれ一家族500円
 二講座ご参加の方には、オリジナルQUOカード500円分プレゼント

申し込み方法:メール、または電話にて
 メール:katsuki@housingstory.jpまで
 電話:090-8359-1065
 ご参加人数と、ご参加ご希望の日程・講座をお知らせください。

「他では絶対に聞けない、土地の選び方」のセミナーDVDを、
HP内で販売しています。
県外の方にもこの内容をお伝えするためです。
これからマイホームを考えようとされている方に、
ご紹介頂けると嬉しいです。

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後記

プロモーション動画を作成しました。
セミナー風景を中心とした1分半の動画。
是非周りの方にお知らせくださいませ。
https://www.youtube.com/watch?v=TpPBgP9sbtQ

それから前回もお伝えしましたが、
北海道の至宝と言われる「みのや雅彦」というアーティストをご存知でしょうか。
松山千春二世と言われながら、それが逆に仇となり、
スターとなれずにいるアーティストです。
しかし松山千春も認めるその歌とトークはやはり本物で、
ライブは笑いあり涙ありの素晴らしいステージです。
そのみのや雅彦さんの博多ライブを3年連続で主催させて頂くことになりました。
9月30日。私も影ナレを勤めます。
詳しくは下記より。
http://kokucheese.com/event/index/517830/

次回のメルマガは8月20日頃を予定しています。

HPからメルマガ登録出来ますので、
お知り合いの方にもご紹介頂けると嬉しいです。

ご意見、ご感想などは、katsuki@housingstory.jp までお気軽に。
マイホームに関する相談もこちらまで。
初回相談料は無料です。
(福岡市近郊から久留米市近郊まで以外は交通費別途になります)
資料の請求もHPから承っています。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ハウジングストーリー
代表  香月 敬民

業務内容:マイホームプロデュースと購入者専門不動産あっせん
(新築戸建、中古戸建、マンション、建売、リフォーム、外構等のプロデュース)
https://www.housingstory.jp

e-mailはこちら
katsuki@housingstory.jp

福岡県太宰府市大佐野4-3-21
tel 092-287-1857
fax 092-510-0875
hd 090-8359-1065

著作:
「ハウジングストーリー~伝えたい言葉、届けたい想い~」
エイチエス株式会社 1,400円(税抜)
好評発売中
http://honyakamo.cart.fc2.com/ca12/36/p-r-s/

「永業という道~僕が歩んだ9つの道~」
エイチエス株式会社 1,400円(税抜)
勇気と希望のメッセージ
好評発売中
http://dokusume.com/modules/store/index.php?main_page=product_info&cPath=95&products_id=4573

「営業が永業に変わるとき
 ~永く評価され続ける営業の理由~」
在り方を学べるビジネス小説
エイチエス株式会社 1,400円(税抜)
好評発売中
http://dokusume.com/modules/store/index.php?main_page=product_info&cPath=95&products_id=4831
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