さっそく本文のなかから、気になった部分を赤ペンチェックしてみましょう。
放っておいてもかかるコスト（一部紹介）
・雑草刈りや郵便物の回収など、日常の維持管理に手間と費用がかかる（概算年12万円）
・固定資産税の支払い（概算年10万円）
・火災保険が空き家のため割高（概算年10万円）
・行政から「特定空き家」指定されると、固定資産税が6倍に（税制の優遇の廃止）
超有効活用術には、【売る】【使う】【住む】【貸す】という大きく4つのパターンがあります。この順番は、「空き家」所有者のあなたの手元にお金が残る順番でもあります
地元ニーズを考えながら、一番マッチする方法を検討する
「3,000万円の特別控除」という特例が続く限り、親が住んでいた家は、1981（昭和56）年6月までに建築されたものなら、とにかく売却から検討してください
まず、国土交通省の「不動産取引価格情報検索」というサイトを開く
物件売買の可能性判断基準は、少なくとも「市区町村」で、2年間で3桁以上の不動産取引情報があること
同じ価格帯の物件より「質」を高める
自治体が運営する空き家バンク制度を利用すると、その地方に住みたい方や移住したい方に紹介してくれます
「売るための工夫」13選
（1）家財は片付ける
（2）芳香剤などを要所に置いておく
（3）電灯をつけて明るくして、たくさん写真を撮っておく
（4）ホームステージングで高く売る
（5）電気は解約せずに使えるようにしておく
（6）内見の方用に、現地にキーボックスなどを設置
（7）売却は1社ではなく、複数の不動産業者に依頼
（8）物件自体にも売家の看板をあげておく
（9）壊れたり、割れたり、破れたりしているところは修繕する
（10）庭木は思い切って切っておく
（11）ご近所には挨拶しておく
（12）地元の親戚や知り合いには、売却することを伝えておく
（13）境界を確定、実測面積を出しておく
貸すための工夫6選 ※一部紹介
・家具・家電付きにする
・ステージング（部屋に家具などを設置）
最後が、著者が顧問を務める一般社団法人全国古家再生推進協議会と、著者が始めた空き家解決エージェントの宣伝で終わっているのが残念ですが、空き家を活用したい方にとっては、必要な情報が過不足なく記されています。
思い入れのある実家を生かしたい、でも無駄な経費を使いたくない、空き家相続人のメンタル面もしっかりフォローされており、良い内容だと思いました。
ぜひ、読んでみてください。
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