あの『玉出』が芦屋に開店。なぜ庶民派スーパーは高級住宅街に進出したのか？

この「F.F.マルシェ芦屋」が開店したのは、阪神打出駅近くの国道2号線沿い。場所を知って、納得するものがありました。

高級住宅地「芦屋」と言えども、北部と南部で若干の違いがあります。

阪急電車沿線の北部は、芦屋の中でも際立った存在。セレブ中のセレブたちが暮らす地域なのです。

比較するのは申し訳ないのですが、阪神電車沿線の南部は、やや庶民寄りの地域。地価も若干安くなり、不動産評価では少し低くなっています。

「F.F.マルシェ芦屋」が出店するのは、この地域なのです。

このスーパーを運営する会社は、高級スーパーの経営ノウハウを持ち合わせていません。セレブの消費志向も理解できているのかどうか。庶民派スーパーのノウハウは通用しません。

しかし、希望的観測ができないわけではありません。

やや庶民寄りの地域なので、高級スーパーへの憧れは強く、受け入れられる可能性は高いのかもしれません。

問題は、地域住民の欲求に応えられるのかどうか。ただ高級スーパーをマネしただけでは、プチセレブを満足させることは難しいと言えます。

今後は、地域住民の消費志向をどう読み解くかが、大きな課題になるのではないでしょうか。

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