今の住宅ローンの返済が厳しくなったら、まず、今の金融機関に相談して、月々の返済額を圧縮することを考えてほしいと思います。今は、コロナによる窮状には相談に乗るようにという政府の指導もありますから、滞納が始まる前にぜひ相談を。そして、事業の資金繰りは、あくまで、政府のコロナ支援策の無担保融資を利用することを、第一に考えてほしいと思います。
コロナ禍による事業の窮状は先が見えません。高齢になって、「自宅」を失う危険を冒すのは心配です。改めて、「リバースモーゲージ」は、ローン返済も終わった一定の資産価値がある自宅を持っているが、預金はあまり持っておらず、年金だけでは、突然の出費に対応できない…という状況で、利用するべきものなのかもしれません。
今日の話とは別に、住宅のリフォームや建替えに特化した「リバースモーゲージ」型の融資制度は、住宅金融支援機構や民間金融機関でも用意があります。こちらは、今後のマンションの再生のために欠かせない制度だと思いますが、事業や生活が窮状に陥ったら、マンションの再生どころじゃないかもしれないな…と、今回の相談を聞いて思いました。マンションの再生は、なかなかたいへんです。
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