引き渡し遅延は、例えば、前出の家族が、今のマンションの広さではもう無理だから…と1年間、広いマンションを借りたとしたらその分家賃が発生する…。
また、1年引き渡しが伸び、今のマンションを売る時期が1年遅くなったことで、売値が下がってしまった…というようなこともあり得ると思いますが、通常、新築マンション購入契約書には、売り主側の免責事項に「天災や戦争など売り主側の責に帰されぬ事象が発生」という項目が入っているはずです。
今回の新型コロナは「天災」に近いものですし、オリンピック延期も、売主にはどうしようもないこと。損害賠償請求は認められるかな？…。それよりも、手付金を全額返してもらい、他の方向に切り替えた方がいいように思うのですか…。
4年、5年の間にはいろいろなことが変化します。やはり、新たなマンションの購入は、長くても購入後1年半以内で入居できるものがいいと改めて思いました。
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