二つ目は、リフォームに関する規定です。どのようなルールがあるのか、今までにトラブルがなかったか、売買契約書に印を押す前に必ず確認してください。業者任せではなく、ぜひ自分の足で直接当たって下さい。
特にリノベーションで、大きく間取りや仕様を変えようというときは、絶対にマンションに足を運んでほしいと思います。で、管理員さんや購入予定の住戸の両隣、上下の方のところに購入予定だということを言って、リフォームのあいさつをしつつ、話をしてみて下さい。あいさつに行った時に、あまりに下の階の人の対応が悪くて前の住民の騒音問題について怒っているので、ここは、購入しないほうがいいと判断して、契約をやめたという方がいましたが、ものすごく賢い選択だと思います。
売りたい人、リフォーム工事をしたい人はいい話しかしません。しかし、入居して、管理組合や周辺の人とつきあっていくのはマンションを購入したあなたです。
三つめは、言い古された注意ですが、ペットを飼育できるかどうかです。ペットを飼いたい人は、ペットを飼っている人がいるとかいう事実でなく規約で禁止していないかを確認してください。今だに、入居してからペット禁止と知って、管理組合と揉めて、また引っ越すはめになった方もいます。
隠れペットがいるマンションでも、新たな入居者には厳しいものです。長年の人間関係ができている中で、ご近所の方が黙認してくれている状況があっても、それはその人の特別な状況です。あなたの購入した部屋の近隣は、新たな住民の持ち込んだペットを容認しないのです。
一代限りでペット飼育を特別に認めていて、どう考えても代替わりしているだろうというぐらい長期に渡ってペットがいるマンションでも、新たな入居者には認められません。不公平だと怒っても、しょうがありません。
この３点は、絶対に確認して下さいね。せっかく夢を持って購入したマンションでの揉め事は、家族関係を危うくしてしまうほど、家族にダメージを与えるのです。
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『まんしょんオタクのマンションこぼれ話』
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