マンション修繕積立金を搾取するコンサルタントや工事業者が増えているという現状が、先日放送のNHK「クローズアップ現代＋」で特集されました。しかし、放送を観て「ではどうすれば？」と感じた方も多かったのではないでしょうか。そんな疑問に答えるべく、無料メルマガ『まんしょんオタクのマンションこぼれ話』の著者でマンション管理士の廣田信子さんが今回、「適切なコンサルタントの選び方」を紹介しています。
「クローズアップ現代＋」を見て悩みを深めた管理組合へ
こんにちは！ 廣田信子です。
10月19日、NHKの「クローズアップ現代＋」で、「追跡！マンション修繕工事の闇 狙われるあなたの積立金」が放映されました。テレビの影響力はよくも悪くも大きいので、修繕積立金がコンサルタント等や工事業者に不適切に搾取される実態があることが、かなり広く一般の知るところになったのかもしれませんが…、その後の反応はというと、実際に大規模修繕工事を検討中の管理組合からあれでは、じゃあ、どうしたらよいかわからない…という声が多く聞こえてきます。管理組合がかえって迷うような、ちょっと乱暴な「要注意ポイント」も放映されていましたから…。
この問題は、私のブログでも、6月20日から連続で書いています。
● 修繕工事が危ない。マンションを狙う悪質コンサルの悪どい手口
また、先日は、この問題が表に出るきっかけをつくられたmarta（一般社団法人マンションリフォーム技術協会）の柴田会長に、マンションコミュニティ研究会で「設計コンサルタントの選び方」についてお話いただきました。
● 設計コンサルタントの選び方～不適切コンサル問題を乗り越え、大規模修繕工事を適切に行うために～
関心の高さから、会場は満席でした。濃い内容で、「たいへん参考になりました」と大規模修繕工事を控えている参加者からのコメントが寄せられました。
放送を見て、やみくもに疑心暗鬼に陥ったり、不安を感じるのでは、かえってマイナスですので、柴田先生が話されたことを中心に、適切なコンサルタントを選ぶための判断基準になると考えられる項目をまとめておきます（あくまで、ひとつの目安ですが…）。
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