アメリカで不動産業といえば、医師や弁護士と並ぶほどのステータスを誇ると言いますが、考えてみればアメリカの不動産屋さんの実態、ほとんど知られていないですよね。今回の無料メルマガ『「教養」としての不動産取引』で取り上げられているのは、「日本とアメリカの不動産仲介業の違い」。著者で不動産活用コンサルタントの楯岡悟朗さんが4つの相違点について記しています。
日本とアメリカの不動産仲介業の違い
今回はガラッと趣向を変えて「日本とアメリカの不動産仲介業の違い」について書いていきたいと思います。理由？ ありません。ただの思い付きです（笑）。
「医者」「弁護士」「不動産」を職業にする友人を持つことが有意義の人生を送る秘訣
という、格言めいた言葉があるくらい、「不動産業のステータスは高い」と言われています。
違いその1
物件を案内する人と契約する人が別です。役割が違うのです。
お客さんを物件に案内するためには、日本でいうところの、宅地建物取引士でなければならず、この免許IDがないと物件の案内さえできません。
違いその2
案内する物件の共用部分には、建築当初からキーボックス込みで建築されます。アメリカでいうところの宅地建物取引士が、免許IDをかざすことでキーボックスが開く仕組みです。
これらの行動はインターネットですべて記録されていて、どこの誰が何時に鍵を持ち出し、何時に戻しているのかが一目瞭然です。
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