ビーロット—販売用不動産売却

ビーロット<3452>は13日、不動産投資開発事業において東京都大田区北嶺町に所在する収益用一棟マンションを売却したと発表した。
本物件は東急池上線「御嶽山」駅から徒歩約3分に位置する、総戸数94戸の賃貸マンションであり、都心および城南エリアへのアクセス利便性と落ち着いた住宅環境、駅前商店街による生活利便性を背景に、単身者を中心とした安定的な賃貸需要が見込まれる立地にある。
同社取得後は、共用部の整備や市場環境を踏まえた賃料改定などを実施し、物件特性に応じたバリューアップを推進することで収益性を改善し、資産価値の最大化を図った。その結果、立地優位性や規模、安定した賃貸需要などが評価され、継続的な取引関係にある顧客への売却に至った。
建物は1987年10月竣工の鉄筋コンクリート造陸屋根6階建で、敷地面積885.92平方メートル、延床面積1,629.90平方メートルである。