リアルゲイト—ヒューリックとのJVで投資残高1,000億円超を目指す、ホテル第一弾は銀座

リアルゲイト<5532>は、ヒューリックとの戦略的業務提携に基づくホテルプロジェクトの第一弾として、東京都中央区銀座の事務所ビルをホテルへ再生すると発表した。あわせて、両社による共同投資プロジェクトの状況を明らかにした。
同社はヒューリックと2026年2月3日に合弁会社「HistoRy合同会社」を設立し、本業務提携を通じて、早期に総額1,000億円超の投資残高の積み上げを目指している。設立以来、2物件で総額約150億円の投資を決定しており、加えて新たに2物件の事業化の目途がついている。今後も事業推進を一層加速させ、既存の中～大型の築古不動産の再生・利活用を行い、不動産中古市場におけるシェア拡大を目指す方針だ。なお、同JVでのホテル案件については、SQUEEZEを加えた3社で共同で事業を推進する。
第一弾となる「SHIFT HOTEL GINZA by HistoRy」は、築41年の事務所ビルを全41室の中長期滞在型アパートメントホテルへ用途変更し、同社のホテルブランド「SHIFT HOTEL」として再生するもので、2028年春頃の開業を予定している。SQUEEZEが基本プランニングの立案から参画し、宿泊運営ノウハウを活かしたオペレーションを展開する。