複利で大損する日本人。なぜ住宅ローンは30年も組むのに、投資のリターンはすぐに求めるのか？＝川畑明美

住宅ローンも複利

複利とは、運用から生じた配当を再び投資して継続的に運用をすることで、利息が利息を生んでふくらんでいくのです。

ちなみに、住宅ローンも複利です。複利で借りたお金が増えてしまうので、早く返済したほうが余分な利子を支払う必要はなくなります。

住宅ローンは長期で借りるのに、資産運用は5年で結果を求めるというのは、本末転倒でしょう。

以前、マイホームを売却した時に金利の計算をしましたが、11年間、月平均すると5万5,000円も金利を支払っていたのです。

住宅ローンの金利は、1％前後ですから、大きな金額ほど利子も大きいのです。

5年後に大きなお金を使うとしたら、節約を徹底して1円でも多く投資に回して、投資できる資金を増やし、使った後もずっと積立は続けるとよいですね。

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