中国人4万人強制送還でフィリピン不動産投資は壊滅。元現地不動産仲介業者が語るフィリピン不動産の活況から没落への道＝栗原将

マニラ首都圏オフィスビルの賃料は半分以下に

とある記事では、マニラ首都圏のオフィスビルの賃料水準は、半減以下、20年前と同等水準まで下落するという予測もある位です。

これは相場より高くても中国系は借りてくれた（その代わりに、ヴィザ無しでも、貸していた、という側面もあります）ということなのですが、今回のような事態になると、空室だらけになり、貸し手はダンピング合戦となるという悪循環が予想できます。

コロナに収束が見えて、フィリピン不動産の明るい未来を夢見てはいたのですが、下手すると、売りが殺到する事態になりかねないですね。

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