不動産屋を一発で怒らせるNGワードとは？希望の物件が買えなくなることも＝姫野秀喜

不動産を購入するとき、通常は仲介業者が入ることになります。取引が成立するまで何度もやりとりをすると思いますが、実は「絶対に言ってはいけない」ひとことがあります。（『1億円大家さん姫ちゃん☆不動産ノウハウ』姫野秀喜）

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なかなか出ない一等地の売り物件

以前、弊社のお客さんで、東京の一等地にある高級住宅の購入を希望されている方がおられました。その方はご夫婦の所得も非常に高く、1億円以上するような高級住宅でも購入できるほどの方々です。

昔から懇意にしている方でしたので、ご要望を詳細に伺って、妥協せずに物件探しを継続しました。

しかし、間取りや築年数、車庫の有無などとともに、エリアとしてその高級住宅の住所でないとダメということで、なかなか物件探しは難航しました。

やはり住所縛りをすると、そもそも物件の出現数が激減してしまうので、探すのは難しいのです。

探し始めて数か月した頃、運よく、その一等地に売り物件が出ました。

正直、なかなか売り物件が出るエリアではなく、出てもすぐに売れてしまうような一等地です。

残念なことに先客アリ

速攻で買付を入れてみたものの、やはりすでに先客がいたため、2番手となってしまいました。

2番手になったときは、私もお客さんも、がっかりしました。

一応、売主側の業者さんには、「1番手の方がダメになったら、こちらにお話を回していただけると幸いです」とお伝えしておきました。

なぜ？2番手の弊社に売りたいとの連絡

まぁ、めったに売り物件が出ないエリアですし、まず間違いなく今の1番手の方に購入されてしまうだろうなと、期待せずにいました。

すると、なんとミラクルが起きたのです！

2番手になった数日後、売主側の業者から連絡があり、1番手の方ではなく、2番手の弊社のお客さまに売りたいと申し出てくれたのです。

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