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価格高騰で難易度あがる不動産投資…「小口化」商品は儲かるのか?プロが実物・REIT・不動産ファンドを徹底比較=姫野秀喜

まとめ:結局、投資するならどれ?

今回、不動産ファンドとリートについて色々と質問されたので、調べてみたのですが、やはりせっかく投資をするなら「実物の不動産投資」か「株式投資」だなとあらためて思いました。

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株式はさすがに投資の王様だけあって、さまざまな税制優遇を受けられますし、情報量も多いためやりがいがある投資だと思います。

不動産投資も物件の見極めは大変ですが、確実に資産形成を行える王道ですし、税金対策も多数存在し、やりがいがある投資だなと思います。

リートは、株式投資の感覚で不動産に関わってみたいという人であればいいですが、わざわざ好んで投資対象の選択肢を狭める必要はないかなぁって思います。

不動産ファンドは、ファンド側はメリット盛りだくさんですが、買う側はどうでしょうね。税金対策もできないし、儲かってもせいぜい小遣い程度ですし。うーん、投資というより「やった気分」を味わうエンタメとして買う分には良いかなぁって思います。安いしね。

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image by:eamesBot / Shutterstock.com

1億円大家さん姫ちゃん☆不動産ノウハウ 1億円大家さん姫ちゃん☆不動産ノウハウ (2023年3月28日号)より一部抜粋
※タイトル・見出しはMONEY VOICE編集部による

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