住宅ローン「繰り上げ返済」はタイミングを間違えると大損に。目的別２タイプの返済方法とは？＝川畑明美

繰り上げ返済の注意点

繰り上げ返済のタイミングには、注意点があります。

繰り上げ返済をしても良いタイミングは、「資産に余裕があるときだけ」です。

貯金を切り崩してまで繰り上げ返済してしまうと、後々の生活にしわ寄せがくる恐れがあります。

また、低金利の時期は、そもそもコストが低いので「支払う利息のトータルを減らせる」という繰り上げ返済の効果があまり発揮されません。

特に変動金利で借りている人は、金利が低いうちは無理に繰り上げ返済をしない方が良いケースもあります。

金利が高い時に借りている方は、繰り上げ返済よりも借り換えをした方が良いです。ネットの情報は参考にする際には、「どんな世代に向けて」書いてあるのか？そこまでを考えてから参考にしてくださいね。

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