株価下落「共立メンテナンス」今が買い？なぜドーミーイン好調でも売られるのか。長期投資のプロが徹底分析＝元村浩之

まとめ：現在の評価と今後の視点

足元の株価は下落し、PERは13.4倍まで下がってきており、割安と見ることもできます,。

しかし、同社が不動産ビジネスに近い側面を持つため、不動産系の類似企業（例：PER11.4倍のヒューリック）と比較した場合、特に割安とは言い切れない面もあります。

現在の株価には、強気の業績予想に対する進捗遅れや、中国関連のキャンセル報道による過剰な懸念が反映されている可能性があります。

投資判断においては、短期的な株価の動向だけでなく、長期的な成長戦略を評価することが重要です。具体的には、高い収益性を誇るドーミーイン事業の成長が限定的である点、そして、今後の成長軸とされているリゾート事業が、低収益体質から脱却し、中計の利益目標を達成できるのかという点を注視する必要があります。また、セール＆リースバックによる固定費リスクについても常に認識しておくべきでしょう。

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