リアルゲイト—ヒューリックと戦略的業務提携、合弁会社を設立

リアルゲイト<5532>は3日、ヒューリック<3003>と既存不動産を対象とした取得・再生事業に関する業務提携について合意し、合弁会社「HistoRy(ヒストリー)」を設立したと発表した。

この提携は、新築開発依存から既存ストックの再生・利活用への不動産供給モデルの転換を背景に実施されたもので、脱炭素社会の実現や都市の持続的成長に資する取り組みとして位置付けられている。リアルゲイトは築古不動産の再生・リノベーションを軸に価値向上と収益性改善を実現してきた実績や企画・運営力、ヒューリックは資本力と投資ノウハウをそれぞれ強みとしており、両社のリソースを融合することで既存の中～大型不動産を共同で取得・再生し、売却を推進する。

「HistoRy」は2026年2月3日に設立され、出資比率はヒューリックが95%、リアルゲイトが5%である。所在地は東京都中央区日本橋大伝馬町7-3で、代表社員はヒューリックとなる。将来的には総額1,000億円超の投資残高の積み上げを目指しており、リアルゲイトは案件ごとに企画・設計・施工監理、プロパティマネジメント業務などを受託する見通しで、共有持分に応じた投資収益を得る可能性がある。