大家さんに我慢を強要。コロナ家賃滞納を正当化するアンフェアな日本社会＝姫野秀喜

大家さんをフェアに扱うべき

世の中の人やマスコミの大半は、大家さんは大地主とかでお金に余裕があるからという考えがあるんでしょう。

私の周りに来ているサラリーマン大家さんは、みんな頑張って倹約してお金を貯めて、そのお金を投資して、莫大な借金を抱えて大家さんをやっているわけです。

決して余裕をもって楽勝に暮らしているわけではありません。

いつもいつも大家さんや家賃ばかりを悪者扱いされるのは、本当におかしいと思います。

私は別に、大家さんを有利にしろと言っているわけではありません。単に「フェアに扱って欲しい」と言っているのです。

コロナ対策で、「飲食店は3か月間タダでご飯を食べられるようにしろ」とか、「スーパーの食品を3か月間、半額で売り続けろ」とか、そういうことは誰も言わないじゃないですか。

毎月、家賃5万円・食費5万円を使っている家庭なら、別に家賃を減額せずに、食費を減額しても同じ効果が得られるはずです。

お金に色は付いていないわけですから、家賃減額や猶予ではなく、食費を半額にするとか猶予するとかでもいいわけです。

つまり、「コロナで収入が減り、家賃の負担が重くなった」は誤りで、「コロナで収入が減り、全支払の負担が重くなった」が正しいわけです。

減額交渉や支払い猶予の特措法を作るなら、家賃だけでなく、食費も、ガソリン代も、スマホ代も、公共料金も、ローン支払いも、「すべてに対して」支払猶予するとか、無銭飲食、無料利用しても3か月は許すとかの特措法を作るのがフェアでしょう、と言いたいわけです。

社会のセーフティーネットは税金で作るものであり、一個人である大家さんの権利を侵害して作るものではありません。

わかりやすいからって「家賃」を悪者にして叩くのはやめて、もう少し理知的に振る舞いましょうよ。

筆者・姫野秀喜の新著紹介

銀行融資が厳しい中でも、優良物件を買い続けられる投資家になるための普遍的な教科書として正統派の手法を盛り込みました。コツコツと努力できるサラリーマンにぴったりの真面目な教科書です。

『確実に儲けを生み出す 不動産投資の教科書』著：姫野秀喜／刊：アスカビジネス

＜こちらも必読！＞

『売れない・貸せない・利益が出ない　負動産スパイラル』著：姫野秀喜, 乾比呂人／刊：清文社

【関連】こうやって私たちは不動産屋に騙される。『やってはいけない不動産投資』書評＝姫野秀喜

【関連】住み続ける地獄。『すべてのマンションは廃墟になる』書評＝姫野秀喜

【関連】べらぼうに増えた日本の空き家、所有者に代わって「税金で解体する」のが正しい理由＝姫野秀喜