知らなきゃ損する!「高配当株・優待株」の最新投資戦略(2017年版)=坂本彰

高配当株の最新投資戦略として、3つのポイントをご紹介。優待拡充・新設、決算月の変更、J-REITに注目すると、株式でも大家のように毎月配当金を受け取ることができます。(『日本株投資家「坂本彰」公式メールマガジン』坂本彰)

「毎月配当金」も夢ではない、高配当株の投資戦略3つのポイント

ポイント1:優待拡充もしくは優待新設に注目

今回は高配当株の最新投資戦略について書いていきます。

先日、すかいらーく<3197>が株主優待制度を拡充し、食事券の金額が3倍になりました。その数日後も、フジ・コーポレーション<7605>が株主優待の商品券を従来の1000円から一気に5倍の5000円にするという発表を行い、翌日の株価は大幅高となりました。

すかいらーく<3197> 日足(SBI証券提供)

すかいらーく<3197> 日足(SBI証券提供)

今後も決算が集中する3月末にかけて、株主優待の拡充や新設が多数発表されると思われます。その理由として「市場変更」という狙いがあるのですが、すかいらーくはすでに東証1部のため、すべてがそうだとは言えません。優待優待の新設や拡充は株価にプラス材料となることや、総合利回りも増加するため、今後も注目していきましょう。

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ポイント2:決算月変更に注目

ここ数年、大型株の決算月が変更される動きが目立ちます。3月が決算月の上場企業は全体の7割ほどになりますが、3月から12月に変更されるケースが出ています。

実は欧米企業の場合、12月決算が主流のため、グローバルに経営している会社だと決算月を変更したほうが都合がいい場合も多いようです。そうなると、今まで3月に集中していた配当金狙いの投資も分散化することができます。

増加する12月決算企業をチェックしてみるのも一つの戦略ではないでしょうか?

ポイント3:ヘルスケアREITに注目

近年、ヘルスケアREITというのが上場してきました。ヘルスケアREITとは、「有料老人ホーム」や「サービス付高齢者住宅」施設に投資するREITです。

住居、事務所、商業施設など従来の不動産とは全く違うタイプのため、特有のリスクもあります。ですが、

  • 景気に左右されにくい
  • 需要が増加し続ける

という特徴があります。また、分配金利回りも5%前後となっており、他のREITと比べて利回りは高めです。

ヘルスケアREITは現在、

  • 日本ヘルスケア投資法人<3308>
  • ヘルスケア&メディカル投資法人<3455>
  • ジャパン・シニアリビング投資法人<3460>

と3社しか上場しておらず、時価総額も小さめです。

選択肢は少ないのですが、日本の人口動態や米国REITの事例をチェックしてみると、可能性があると思われます。

Next: これからは株式投資でも、大家さんのような「安定収入」が可能になる

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