ビットコイン700万円突破の裏にあるもの。不動産・アート・金ほか現物資産を巻き込み主役の座へ前途洋々＝高島康司

2021年4月15日ニュース

現物資産のトークン化が進んでいる分野

これが現物資産のトークン化のメリットである。次に、トークン化が進んでいるいくつかのエリアを見てみよう。以下のような分野でトークン化が進行している。

＜（1）ゴールドのトークン化＞

いまトークン化が進められている分野のひとつが、ゴールドである。ゴールドはあらゆる単位に分割が可能なので、所有権を分割するために使われるトークン化という手法がなぜゴールドに導入されるのか分からないという印象を持つかもしれない。しかしながら、トークン化のメリットはとても大きいのだ。

ゴールドの取引の場合、問題になるのがゴールドの安全は保管場所である。もちろん銀行の貸金庫のような施設を使うこともできるが、それなりの手数料を支払わなければならない。このようなとき、所有権をトークン化して、それをウオレットに保管すると、ゴールドを物理的に所有する必然性はなくなる。トークンによるゴールドの所有権が保証されているからだ。

＜（2）不動産のトークン化＞

ゴールドと並んでトークン化が期待されている分野が不動産である。土地などは小さなな単位に分割が可能なので、あえて所有権をトークン化して分割する必要性はないように思うかもしれないが、実はそうではない。不動産の取引には相当な仲介手数料がかかる。国によって異なるが、ときとして手数料は不動産価格の3%を越えることもある。これはあまりに高額な手数料だ。

そこで不動産をトークン化し、これをウオレットで取引できるようになれば、この大きな仲介手数料を削減することができる。不動産のような高額な資産では、こうしたトークン化のメリットはとても大きい。

＜（3）芸術作品のトークン化＞

トークン化による所有権の分割が期待されるもうひとつのエリアが芸術作品である。また、仲介者による取引手数料も要求されないので、大幅な取引コストの削減も実現できる。これで高額な芸術作品の高い流動性が実現できるので、芸術作品の市場は活性化するはずだ。

すでに稼働しているプロジェクト

これが、現物資産のトークン化の現状だ。この分野ですでに稼働しているプロジェクトをいくつか紹介しよう。

この分野の多くのプロジェクトは、さまざまな現物資産のトークン化を行い、これを販売するプラットフォームだ。したがって、現物資産をベースにしたトークンはその都度発行しているものの、プラットフォーム自体の独自はトークンの発行はしていないところが多い。また、分割した現物資産の所有権をすべてビットコインやイーサリアムのような既存の仮想通貨で販売しているところもある。

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『ヤスの第四次産業革命とブロックチェーン』2021年4月2日号より一部抜粋
※記事タイトル・リード文・本文見出しはMONEY VOICE編集部による

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ヤスの第四次産業革命とブロックチェーン

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昨年から今年にかけて仮想通貨の高騰に私たちは熱狂しました。しかしいま、各国の規制の強化が背景となり、仮想通貨の相場は下落しています。仮想通貨の将来性に否定的な意見が多くなっています。しかしいま、ブロックチェーンのテクノロジーを基礎にした第四次産業革命が起こりつつあります。こうした支店から仮想通貨を見ると、これから有望なコインが見えてきます。毎月、ブロックチェーンが適用される分野を毎回紹介します。

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