不動産投資

reform-loan1.jpg
0

アパート経営を長期間続けていると、いつか必ず大規模なリフォームが必要になるタイミングがやってきます。または、築年数の古い物件を購入し、収益性を上げるためのリフォームが求められることもありますが、……

reform-loan1.jpg
0

アパート経営を長期間続けていると、いつか必ず大規模なリフォームが必要になるタイミングがやってきます。または、築年数の古い物件を購入し、収益性を上げるためのリフォームが求められることもありますが、……

interest-negotiation1.jpg
0

不動産投資では返済中のローンの金利が1%でも下がれば、収益に大きなプラスをもたらすことになります。では、金融機関に掛け合って返済中のローンの金利を引き下げてもらうことはできるのでしょうか。銀行な……

interest-negotiation1.jpg
0

不動産投資では返済中のローンの金利が1%でも下がれば、収益に大きなプラスをもたらすことになります。では、金融機関に掛け合って返済中のローンの金利を引き下げてもらうことはできるのでしょうか。銀行な……

lending11.jpg
0

不動産投資を始めるときに欠かせないのが金融機関からの融資です。 億単位になる可能性もある借入をすることは、はたして会社員でも可能なのでしょうか。 会社員でも利用できる融資について解説します。
融資……

portfolio-method12.jpg
0

不動産投資におけるリスク管理のための有効な手段の一つとして、ポートフォリオの構築があります。リスクを分散する最適なバランスとはどのようなものなのか、ポートフォリオ構築の基本的な考え方についてまと……

setting-goals1.jpg
0

目標がないまま不動産投資をするのは、目的地を定めないまま航海に出るようなものです。 例えば目標額を定めればどのような収益物件を取得するべきかが見えてきます。不動産投資に欠かかせない目標設定につい……

write-off.jpg
0

収益物件を活用するとき、節税効果を高めるためのポイントとして挙げられるのが、減価償却期間を短くすることです。償却期間を短縮することは、なぜ節税につながるのでしょうか。その理由と、償却期間短縮のた……

maisoku.jpg
0

マイソクとは、賃貸仲介会社が入居者を募集する際に使用する、賃貸物件の募集図面のことです。このマイソクを作るときは、どのようなことに気をつけるべきなのでしょうか。入居者を増やすためのマイソクの作り……

property-value.jpg
0

収益物件では、物件を取得し管理運営をして、最後に売却するまでの一連の活動を経て利益が出る、または損失が出ることが確定します。 この運用モデルを推進していく上で重要な意味を持つのが、収益物件の「物……

lease.jpg
0

借地権が付いている収益物件は投資の対象にならない……と思い込んではいないでしょうか。実はこうした物件は狙い目の投資対象となる可能性を秘めています。借地権付き収益物件に投資する際に知っておくべきポイ……

earthquake.jpg
0

不動産投資において、地震がもたらすリスクは無視できないものです。日本では大型地震が数年おきに起こっている現状があり、その度に建物の崩壊という被害も発生しています。 アパートやマンションを経営する……

1 2 3 4 7