不動産投資

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マイソクとは、賃貸仲介会社が入居者を募集する際に使用する、賃貸物件の募集図面のことです。このマイソクを作るときは、どのようなことに気をつけるべきなのでしょうか。入居者を増やすためのマイソクの作り……

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収益物件では、物件を取得し管理運営をして、最後に売却するまでの一連の活動を経て利益が出る、または損失が出ることが確定します。 この運用モデルを推進していく上で重要な意味を持つのが、収益物件の「物……

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借地権が付いている収益物件は投資の対象にならない……と思い込んではいないでしょうか。実はこうした物件は狙い目の投資対象となる可能性を秘めています。借地権付き収益物件に投資する際に知っておくべきポイ……

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不動産投資において、地震がもたらすリスクは無視できないものです。日本では大型地震が数年おきに起こっている現状があり、その度に建物の崩壊という被害も発生しています。 アパートやマンションを経営する……

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出生率の低下、少子高齢化…これからは日本の人口がどんどん減少し、自分の周りから人々が減っていく、というイメージをほとんどの人たちがお持ちだと思います。

不動産投資は活況を呈していますが、人口減……

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アパート経営をするとき、連帯保証人が必要であることをご存知でしょうか。これは収益物件の取得に際して資金調達する場合に金融機関から要求されるものです。ただし場合によっては、連帯保証人以外の方法を選……

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アパート経営などの不動産投資で金融機関からの融資を受ける場合、その融資期間は長く設定しておいた方が良いのでしょうか、それとも短くしておいた方がメリットがあるのでしょうか。このことは、いかに安定し……

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不動産投資のために中古のアパートやマンションを購入しようとすると、まれに「既存不適格物件」という物件に出会うことがあります。言葉からして抵抗を感じてしまうかもしれませんが、既存不適格物件とはどの……

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収益物件を扱う不動産会社にはいくつかの分類の仕方による種類が存在します。自身が関わろうとしている不動産会社がどんな種類にあてはまるのかチェックしてみましょう。

レインズ型と極秘型

収益物件を扱……

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