不動産投資

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所有している不動産物件が増えてきたときなど、個人で物件を所有していると高額な税金を負担することになります。そんなときに役立つのが資産管理法人です。資産管理法人を設立することにはどんなメリットがあ……

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家賃滞納者に対して何度支払いを要求しても応じる気配がなかった場合に、オーナー(大家)が最終手段として選ぶことができるのが「強制退去」です。どのような場合ならそれが可能になるのか、またそこに至るま……

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賃貸経営において頭の痛い問題である家賃滞納問題。これを解決するための最善の方法は初期段階で適切な対応をすることです。家賃滞納者に対して支払いを催促するにはどのようなことに気を付けるべきなのか、そ……

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賃貸経営で長期間の家賃滞納が発生すると、オーナーは大きなダメージを受けてしまいます。家賃滞納にはどのように対処すれば良いのでしょうか。その基本的な考え方と対策についてまとめました。

家賃滞納対策……

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開業医をはじめとする医師にとって不動産投資は人気がある投資方法の一つです。その理由はどこにあるのか、またどのような形の不動産投資が医師に合っているのか、医師にぴったりの不動産投資について解説しま……

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アパート経営にはリスクマネジメントが欠かせません。その方法の一つが火災保険をはじめとする保険に加入することです。アパート経営をする上で必要な保険とその内容について解説します。

加入すべき保険の種……

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不動産投資におけるリスクの一つに、収益物件の「事故物件」化があります。中でも殺人事件と自殺は、オーナーとして多大な被害を受ける事態となる恐れがあるでしょう。それらが発生したらどのように対応すれば……

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アパート経営を考えるとき、収益物件の名義を誰にするのか迷う方は多いはずです。大きく分けて個人と法人、どちらにしたほうが良いのでしょうか。誰の名義にするのがベストなのかを考えてみます。

アパート経……

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[画像2]不動産投資では長期ローンを組むことが欠かせません。その際に頭を悩ませるのが固定金利と変動金利のどちらを選ぶべきかという問題です。超低金利状態が続いている状況下での有利な選択について考えて……

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東京などに住みながら不動産投資として、地方物件を購入する方が増えています。地方物件にはどのような魅力があるのでしょうか。注目すべき利回りについてなど、地方物件を選ぶ際のポイントについて具体的に説……

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不動産投資について考える時には、なんとなく自分がいま住んでいたり勤務しているエリアを中心に考えてしまうものです。しかし実は投資エリアは日本全国に広がっています。それらも視野に入れてみた時、不動産……

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不動産投資を考える時、耐用年数を超えているような築古物件は選択から外しているという方は多いのではないでしょうか。しかし、あえて安くて利回りが高い築古物件を活用するのも決して悪い選択肢ではありませ……

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