
家賃保証の魔法がとけた「かぼちゃの馬車」、被害が拡大した4つの問題点=姫野秀喜
家賃保証のサブリース業者が破たんした「かぼちゃの馬車」問題。被害が出て拡大してしまった理由を1つずつ整理し、どこまで保証がされるのかを考えてみました。
家賃保証のサブリース業者が破たんした「かぼちゃの馬車」問題。被害が出て拡大してしまった理由を1つずつ整理し、どこまで保証がされるのかを考えてみました。
「かぼちゃの馬車」の家賃支払い停止問題が波紋を呼んでいます。家賃保証のサブリース業者が破綻したこの事件は、昨年3月時点で予想されていたことです。
不動産投資でも「高齢化社会」によってニーズが変化しており、高齢化に対応した経営が重要になっています。そして避けられないのが「孤独死」のリスクです。
テレビCMなどで謳われる「家賃保証」という言葉は、悩める大家さん達に魅力的に映るのでしょう。しかし、都心の一等地で本当に「家賃保証」は必要なのでしょうか?
なぜ家主は怒っているのか?集団訴訟の中心となったLPオーナー会の前田代表にお話を伺い、レオパレスの抱える構造的な問題点、サブリース契約のリスクについて検証します。