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住み続ける地獄。『すべてのマンションは廃墟になる』書評=姫野秀喜

総括

著者は、現行法に基づいてできることはほとんどなく、すべてのマンションは廃墟化する運命だと断言しています。

ただ、それだけだとあまりにも希望がないので、本書では後半にかけて、氏の考える対応策が述べられています。

しかし、その対応策は区分所有法などの法律を改正したり、区分所有者の意識を変えたりする必要があり、数年で対応できるものではありません

もちろん、長い目で見て政治的な側面からも改善していくために声を上げることは大切ですが、今、私たちが直面しているマンションの老朽化、廃墟化については本当に打つ手がないのです。

当メルマガの読者の方々は、区分所有よりも土地付きを好んでいると思います。

ただ、区分をお持ちの投資家さんは、区分について、いつ、どのように、終了させるのかの出口戦略を考える一助となる本だと思います。

目次
はじめに
第一章:マンションが粗大ゴミになってしまった
第二章:三五年ローンで手に入るのは廃墟化マンション
第三章:あなたのマンションは何年もつのか?
第四章:管理組合がマンションを廃墟化ささえる
第五章:管理組合が果たすべき役割
第六章:なぜマンションは建て替えられないのか
第七章:穴だらけの区分所有法
第八章:マンション廃墟化を食い止めるために
第九章:廃墟化が見えたマンションから逃げ出す方法

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1億円大家さん姫ちゃん☆不動産ノウハウ』(2019年4月16日号)より一部抜粋
※太字はMONEY VOICE編集部による

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