2022年のマイホーム購入は “買い”か“待ち”か。昨年はコロナ禍の影響で土地の資産価値に動きが見られました。今年はどうなるか。プロ視点で解説します。

土地値がそこそこ高い優良物件が出てきましたが、どうやら「ゴミ屋敷」になっていた部屋がある様子。このアパートは購入してもよいか？判断基準を解説します。

都心から1駅、ほぼ土地値で見た目もキレイな利回り10％の超優良アパートを発見。でも、致命的な欠点がありました。レオパレスなので、融資が出ません。

不動産を購入するとき、通常は仲介業者が入ります。取引成立まで何度もやりとりをすると思いますが、実は「絶対に言ってはいけない」ひとことがあります。

東京23区内で最もコロナ感染者を出している区はどこでしょうか？各区の人口と感染者数の割合から、23区の安全度を調べてみました。

住宅価格が高騰しているとの報道もありますが、いま家を買うのは損でしょうか？得でしょうか？自宅用・投資用で異なる購入戦略について解説します。

投資不動産マーケットが供給不足で高止まりする中、投資家の間で「買いたい病」がまん延しているように感じます。でも、もう少し待ってください。

不動産業界の各社が「住みたい街ランキング」を発表していますが、見事にバラバラです。いったいどれを参考にすればよいのでしょうか？その答えを教えます。

2021年の不動産市況はどう動くのか。今回は不動産全般のうち、特にマイホーム購入について今年は“買い”なのか“待ち”なのかについて分析してみました。

「鬼滅の刃マンチョコ」転売への批判は的外れでしょう。商社もスーパーも不動産屋も単なる転売屋。規制すべきものと、個人の自由に任せるべきものがあります。

賃貸住宅新聞で2020年版の人気設備ランキングが発表されていました。入居希望者さんがあったら喜ぶ設備から、大家さんがお金をかけるべき箇所を考えます。

2020年の地価調査結果が公表され、地価下落がニュースになっていますね。住宅地に絞って都道府県別・市区町村別で細かく見るとどうなるのかを解説します。

コロナ禍で不動産業界にはどんな影響が出ているのでしょうか？高利回り物件は23区内のどこに出ているのかなど、独自に集計した物件データをもとに解説します。

動きの遅い不動産業界にも、じわじわとコロナ禍の影響が出てきました。今回は、不動産コンサルタントの私の身近で起きた4つの変化を取り上げます。

コロナの影響で「賃料の負担が大きい」などと、なぜか家賃や賃貸オーナーを悪者にする風潮ばかり目立っています。大家さんはいつもアンフェアに扱われるのです。

スルガ銀行は「かぼちゃの馬車」で被害にあった投資家に対し、物件を手放すことで借金を帳消しにすることを発表。騙された方にとってはものすごい朗報です。

今回の書評は『やってはいけない不動産投資』。これはみんな読むべきです。「業者の手口、ぜんぶバラす！」と帯に書かれていますが、本当にバラしています。

2020年、東京五輪の後には不動産バブルが崩壊するとまことしやかにささやかれています。しかし、私は2つの理由から大幅な地価下落は起きないと考えます。