家を買うなら東京五輪・消費増税の前？それとも後？ 年齢別ベストな選択とは＝姫野秀喜

年齢別の不動産購入アクション

＜50代への回答＞

「ある程度現金を用意して購入するか、今後の生活を加味して検討してください」

＜60代への回答＞

「今後の相続対策、相続人との関係を加味して検討してください」

＜70代への回答＞

「相続対策として行うべき、融資と現金の比率は相続を考慮の上検討してください」

上記のような回答になるでしょう。

不動産投資の勝ち筋は「長期保有」

不動産投資で大きく勝つためには、最低でも20年の保有期間が必要です。

たまに「キャピタルゲインを狙って5年くらいで売却すればいいのでは？」という人がいますが、それは再現性が低い方法なので、私は推奨していません。

誰でもできる方法で大きく勝つためには、20年できれば30年の保有期間が必要なのです。

人生は有限ですので、人によって今すぐやるべきアクションが異なります。

そして、マクロの要因などが関係なく、どんな時代でも良い物件というのは0.3%くらいの確率で出現しています。

ですので、マクロ要因に踊らされることなく、自分自身のライフプランに適したタイミングで始める、もしくはやめることを選択してください。

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