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不動産成功本を鵜呑みにした“サラリーマン大家さん”の死屍累々。“お任せ投資”を狙う不動産業界の黒すぎる手口＝神樹兵輔
「不動産ほど楽な投資はない」と言えるのは時間をかけて不動産投資して来た人たちだけです。不動産投資の成功本を読んで投資をし、大失敗する“サラリーマン大家さん”が続…
不動産
消滅？絶好の買い場？FTX破綻で「暗号資産」の未来はどうなるのか。業界屈指のクリーンな取引所が信頼を失ったワケ＝俣野成敏
暗号資産取引所大手FTXトレーディングの経営破綻は金融業界に衝撃を与えました。なぜ業界屈指のクリーンな企業と考えられていたFTXが破綻したのか。今回の…
政府も後押し「NFT×不動産」がサラリーマン副業の定番になる？ハワイ競売物件の成功事例＝俣野成敏
日本政府も注目する『NFT×不動産』について解説します。最近、副業として投資を検討する人が増えている中で、「NFT×不動産」の環境が整えば、誰でも気軽…
「老後の住宅は子どもに残す」が約６割。親のエゴで残された家屋に困惑する子どもたち＝牧野寿和
内閣府によると、老後の住宅利用方法について、配偶者や子どもに相続する人が6割以上いることが、判明しました。しかし、急に家を相続することで、子ども困惑するケースが…
販売価格3500万円の住宅は、本当はいくらだったのか？自宅の本来の物件価格を知る方法＝牧野寿和
住宅購入を考える人は、物件の販売価格を見て、自分が払えるかどうかで決めるが、その価値は本当にあるか？物件の本来の価値を知る方法を解説します。
夢の“サラリーマン大家”で撃沈続出。利回りわずか1.5％の超ハイリスク・ローリターン不動産投資の罠＝神樹兵輔
“サラリーマン大家さん”の投資効率を見てみると、利回りはわずか1.5％ほどしかありません。「家賃年収1億円突破！」とか言う話を真に受けると痛い目にあいます。
東南アジアにも爆買いされる“安い日本”不動産。国家の地盤沈下に国民が取るべき資産防衛法＝田中徹郎
日本の凋落はもはや明らかで、今や東南アジアの人々からも不動産を爆買いされる始末です。地盤沈下する国家に住む人は、自分の資産は自分で守るしかありません。
介護施設に父親入所。相続対策を企む息子夫婦がハマった収益不動産建設の罠＝小屋洋一
相続対策に収益不動産を建てることは、相続税対策として本当に有効なのか？父親が介護施設に入所した息子さんが、父親の土地に収益性不動産を建設しようとした事例で検証し…
TKO木本の投資トラブルに仕掛けられた巧妙な罠。金融リテラシーが高いという思い込みで泥沼にハマる人々=Team xoxo
TKOの木本が投資トラブルを起こしたが、なぜこれほど簡単に怪しい投資に乗ってしまうのか？金融リテラシーの低さ、自分の金融リテラシーが高いとの思い込みは危険だ。
「ほったらかし」では儲からない不動産投資、実際にかかる“手間”はどれくらい？プロが作った作業リストと所要時間＝姫野秀喜
不動産投資をしたことのない人から「不動産は手間がかからないか心配だ」「本業が忙しいので手間がかからないようにできないか」と相談されることがあります。ほ…
「実家は子どもに残そう」の美徳が仇となる。相続前に決めておくべき“空き家”防止策＝牧野寿和
親が残してくれた実家が空き家になるケースが増えています。では、実家を空き家にさせないために、親はどうしたらいいのか？実例を上げて解説します。
20代で起業できる人は何が違うのか？コロナ後に来るビジネスチャンスに乗っかる方法＝俣野成敏
サラリーマンとして働きながら、独立・起業を目指している人は少なからずいるでしょう。でも実際に起業できる人はほんのひと握りです。若くして事業を起こせる人…
「空き家」相続は突然に。“負の財産”にしないための４つの選択肢と対処法＝牧野寿和
高齢化が進む日本社会で、今後は「空き家」急増が懸念されています。もしあなたが空き家を所有することになったら、どのように対応するのが最適なのでしょうか？…
住宅ローンを滞納したらどうなるのか？最悪の結末「競売」に至るまでの6ヶ月間でやるべきこと＝川畑明美
コロナ禍による失業・賃金減・ボーナスカットなどで、住宅ローンの支払いが困難になった人が急増しています。返済が難しくなったらどうしたらいいのか。最悪の結…
投資家の悲鳴「良い物件が出ない」は本当だった。コロナ蔓延と物件数の奇妙な関係＝姫野秀喜
2022年のマイホーム購入は “買い”か“待ち”か。昨年はコロナ禍の影響で土地の資産価値に動きが見られました。今年はどうなるか。プロ視点で解説します。
2022年マイホーム購入は吉か凶か？資産価値が下がるエリア、住宅ローン減税“改悪”の影響を不動産投資のプロが解説＝姫野秀喜
2022年のマイホーム購入は “買い”か“待ち”か。昨年はコロナ禍の影響で土地の資産価値に動きが見られました。今年はどうなるか。プロ視点で解説します。
中国恒大危機に青ざめる日本企業トップ３は？習近平の「富裕層叩き」で大打撃＝栫井駿介
中国「恒大集団」破綻危機を受けて株価が大きく動いています。その中でも影響を強く受ける日本企業はどこか？投資顧問代表の私が注視する3社をお伝えします。
資産運用の成否は“性格”次第。投資ブームでも「コツコツ貯蓄」が正解の人の特徴は？＝牧野寿和
資産運用の重要性が認知されてきた昨今、自分も始めてみようという方は多いはず。しかし、性格によっては「コツコツ貯金」だけを続けたほうがよい人もいます。
いま家を買うのは損か得か？コロナとウッドショックで価格上昇、マイホームと投資物件で異なる購入戦略＝姫野秀喜
住宅価格が高騰しているとの報道もありますが、いま家を買うのは損でしょうか？得でしょうか？自宅用・投資用で異なる購入戦略について解説します。
不動産「買いたい病」で焦る投資家は半年待て。ダメ物件しか出ない今やるべき6つのこと＝姫野秀喜
投資不動産マーケットが供給不足で高止まりする中、投資家の間で「買いたい病」がまん延しているように感じます。でも、もう少し待ってください。